3 Zimmer Chalet pareado zum / zur Compra in Manacor / Cala Romàntica (Objektnummer 6111)

ABRIR LA PUERTA Y LA PLAYA A POCOS METROS - Casa con vistas a la bahia de Cala Romantica

No. propiedad externo	6111
Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Chalet pareado
Código postal	07680
Lugar	Manacor / Cala Romàntica
País	España
Superficie útil (vivienda)	80 m²
Superficie útil (no-residencial)	19 m²
Superficie parcela	200 m²
Número de estancias	3
Número de dormitorios	1
Número de baños	1
Número de aseos separados	1
Superficie del jardín	90 m²
Superficie construida	98,5
Balizamiento	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción por pisos, Calefacción central
Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí
Aire acondicionado	Sí
Sótano	Sí
Balcón	Sí
Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Sur
Cocina empotrada	Sí
Marcos de ventana	Marcos de PVC
Tipo de ventana	Doble acristalamiento/PVC
Precio de compra	389.000 €
Moneda	€
Sin comisión	Sí
Vistas al mar	Sí

No. propiedad externo	6111	Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial	Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Chalet pareado
Código postal	07680	Lugar	Manacor / Cala Romàntica
País	España	Superficie útil (vivienda)	80 m²
Superficie útil (no-residencial)	19 m²	Superficie parcela	200 m²
Número de estancias	3	Número de dormitorios	1
Número de baños	1	Número de aseos separados	1
Superficie del jardín	90 m²	Superficie construida	98,5
Balizamiento	Gas	Tipo de calefacción	Calefacción por pisos, Calefacción central
Número de plantas (del piso)	2	TV por cable/satélite	Sí
Aire acondicionado	Sí	Sótano	Sí
Balcón	Sí	Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Sur	Cocina empotrada	Sí
Marcos de ventana	Marcos de PVC	Tipo de ventana	Doble acristalamiento/PVC
Precio de compra	389.000 €	Moneda	€
Sin comisión	Sí	Vistas al mar	Sí

Descripción del inmueble Un "pequeño tesoro" está a la venta aquí, directamente junto a la bahía y al lado de la Playa Romántica - abrir la puerta, bajar las escaleras, llegar a la bahía - la ubicación difícilmente podría describirse más acertadamente. La casa no es grande, pero ofrece todo para una familia joven como casa de vacaciones o también como residencia principal para una pareja de dos.

La casa sólo tiene una pequeña zona ajardinada, pero es muy verde y está rodeada de plantas con flores por encima de la bahía. Las terrazas son variadas. Directamente después de la entrada a la propiedad, hay una pequeña terraza con una mesa de comedor y una vista de los alrededores verdes de la bahía. La zona habitable está en la planta baja de la casa. A través de la terraza ya mencionada, se accede a la zona de estar a través de la cocina al salón/comedor. Más adelante un pequeño pasillo conduce a otra pequeña sala de estar/lectura, muy luminosa y ambas habitaciones tienen acceso a la gran terraza que está parcialmente cubierta con un techo de cristal. Al otro lado del pasillo se encuentra el dormitorio con aire acondicionado c/f y baño en suite. Si se necesita otro dormitorio, la sala de estar/lectura podría convertirse fácilmente en dormitorio. Al final del pasillo hay otro cuarto de baño con conexión para lavadora y salida a la zona exterior. A la izquierda del mismo, los propietarios han instalado actualmente un pequeño pero funcional rincón de oficina.

Una escalera exterior conduce a la azotea, las fotos hablan por sí mismas, con una tumbona, mesa de comedor y una hermosa vista de la bahía.

Los propietarios no escatimaron en gastos e hicieron registrar todas las zonas habitables y utilizables. Hay una cédula de habitabilidad válida / nueva y el certificado energético.

Estaremos encantados de responder a cualquier otra pregunta sobre la propiedad y esperamos sus noticias.

Certificado energético
Tipo: Certificado energético (consumo)
Expira: 08.12.2030
Consumo energético: 432.10 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 1969
Fuente principal de energía: Gas
Categoría: G

Ubicación: Playa Romántica se encuentra a unos 3 km al sur de Porto Cristo, en la parte sureste de la isla. Sus 3 playas permiten disfrutar de un baño despreocupado en verano y en invierno son maravillosos oasis de paz y relajación.
La forma más rápida de llegar a Cala Romántica en coche es tomar la autopista hasta Manacor y desde allí hay otros 10 minutos en coche por una excelente carretera comarcal. También se puede llegar a Porto Cristo directamente en autobús desde el aeropuerto, sin desvíos ni paradas intermedias.

La pequeña zona residencial se integra armoniosamente en el paisaje. El puerto de Porto Cristo está a unos 3 km. Es un punto de atracción turística durante todo el año. El puerto natural y las cuevas de estalactitas "Cuevas del Drach" así como las "Cuevas del Hams" son populares entre los visitantes. Variedad gastronómica, numerosas oportunidades de compras, una amplia gama de actividades de ocio y recreativas en el agua y en tierra están a su disposición. A través de las rutas de tráfico bien desarrolladas, puede llegar rápidamente a los campos de golf de Vall d'Or (al sur hacia Cala D'Or), Pula Golf, Son Servera Golf, Golf Canyamel y Golf Capdepera. Manacor, a 12 km, ha añadido recientemente una nueva atracción. La Rafa Nadal Tennis Academy ha abierto sus puertas y ofrece no sólo tenis sino también otros deportes.

Equipamiento Los propietarios han renovado / reformado ampliamente la casa después de la compra y la han mantenido bien a lo largo de los años.
Durante la renovación / reforma, entre otras cosas, se instaló una calefacción central y las viejas ventanas fueron reemplazadas por modernos marcos de PVC con acristalamiento aislante, además se instaló aire acondicionado caliente/frío en el dormitorio. Otros: ¡EXPERIENCIA y CONFIANZA le ofrecemos como agentes inmobiliarios directamente in situ! Benefíciese de nuestros muchos años de experiencia en el mercado y de nuestros contactos en esta región. Como su contacto antes, durante y después de la compra, siempre estamos encantados de proporcionarle ayuda y asesoramiento. Siempre intentamos responder a sus preguntas lo mejor posible - ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!

Dado que no determinamos nosotros mismos los detalles de la propiedad, no asumimos ninguna responsabilidad por ellos. Esta exposición sólo está destinada a usted personalmente.
Su transmisión a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso y no impide nuestro derecho a comisión en caso de celebración de un contrato. Todas las conversaciones deberán realizarse a través de nuestra oficina. En caso de incumplimiento, nos reservamos expresamente el derecho a reclamar daños y perjuicios hasta el importe de nuestros derechos de comisión. No se excluyen las ventas intermedias.

El comprador tiene que pagar los costes adicionales de la compra de una propiedad en España (impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos notariales y gastos del registro de la propiedad).
Los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor.

Su/s persona/s de contacto

Señor Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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