4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Son Servera (Objektnummer 5100-IB)

DAS GIBT ES NICHT ALLE TAGE - komplett renovierte DHH / Duplex-Wohnung in Son Servera

externe Objnr	5100-IB
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	07550
Ort	Son Servera
Land	Spanien
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	1 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
FVM möglich	Ja

externe Objnr	5100-IB	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	07550	Ort	Son Servera
Land	Spanien	Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	1 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Ofenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Swimmingpool	Ja	Klimaanlage	Ja
Terrasse	Ja	Kamin	Ja
Einbauküche	Ja	FVM möglich	Ja

Objektbeschreibung: Mallorquinisches Stadthaus in Son Servera welches auf 2 DHH über 2 Etagen komplett saniert und renoviert wird.
Diese Hälfte ist optional mit kleinen Sitzpool und Garage - im Angebotspreis bereits berücksichtigt.
Auf ca. 140 qm über 2 Etagen entstehen 3 Schlafzimmer, jedes mit eigem Bad en Suite die im Obergeschoss liegen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Essbereich und der Wohnraum mit offener Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Funktionsraum.
Im angrenzenden Patio/Terrasse wärd der kleine Pool mit Liegebereich.
Von der Garage aus kommen Sie direkt in den Eingangsbereich/Treppenaufgang des Hauses.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2031
Endenergieverbrauch: 52.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Lage: Von Son Servera aus erreichen Sie schnell die umliegenden Ortschaften wie der z.B. der ca. 1 km entfernte Küstenort Cala Millor und weitere bekannte Küstenorte oder Dörfer der Insel. An fast jedem Tag kann man einen der lebendigen Inselmärkte besuchen. Wenn Sie gerne Golf spielen haben Sie einen wahren Hotspot gefunden. Die Golfplätze Pula Golf oder Golf Son Servera an der Costa de los Pinos liegen quasi einen Abschlag weit entfernt und sind in 5 bis 8 Minuten erreichbar. In 12 bis 15 Minuten bieten Ihnen die Golfplätze in Canyamel und Capdepera weitere Möglichkeiten Ihr Handicap zu verbessern. Tennisfreunden stehen das ganze Jahr über zahlreiche Sand- und Hartplätze zur Verfügung. Dabei ist die schnell erreichte Rafa Nadal Tennis Academy in Manacor mittlerweile ein MUSS für jeden Sportfreund.
Der Rad-, Wander- und Reitweg "Via Verde" verbindet Son Servera über einen ca. 30 km langen Weg mit Manacor, Sant Llorenç, Son Carrio und Arta.
Die Anbindung zum Flughafen in Palma de Mallorca oder zu den Fährhäfen in Palma oder Alcudia mit Verbindung nach Menorca, Barcelona oder direkt nach Frankreich sind, über gut ausgebaute Fernstraßen oder Autobahn, als sehr gut zu bewerten. Von Manacor haben Sie zudem eine direkte Zugverbindung nach Palma.

Ausstattung: Die Fertigstellung / Bezugsfertigkeit ist für März 2022 geplant.
Ausstattungsdetails sind z.B.:

- Fenster mit Isolierverglasung
- Küche komplett möbliert und mit Markengeräten ausgestattet
- Einbauschränke
- Klimatisierung im gesamten Haus
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Sitzpool optional (im Preis inbegriffen) Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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