4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Manacor / Cala Magrana (Objektnummer 4058)

Meerblick Doppelhaus-Hälfte im Bungalow-Stil an der Cala Magrana

externe Objnr	4058
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	07689
Ort	Manacor / Cala Magrana
Land	Spanien
Wohnfläche	116 m²
Nutzfläche	35 m²
Grundstücksgröße	165 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	49 m²
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Einbauküche	Ja

externe Objnr	4058	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	07689	Ort	Manacor / Cala Magrana
Land	Spanien	Wohnfläche	116 m²
Nutzfläche	35 m²	Grundstücksgröße	165 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Gartenfläche	49 m²
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Einbauküche	Ja

Objektbeschreibung: Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde eingeschossig im Bungalowstil konzipiert. Alle Häuser wurden als separater Teil einer gepflegten Gemeinschaftsanlage mit Pool geplant und gebaut. Vom Haus sowie vom Pool genießen Sie einen schönen Blick auf das Meer und die Cala Magrana.
Zum Strand der Cala Anguila sind es nur wenige Gehminuten. Die Cala Anguila fällt flach ins Meer ab und somit ideal für schöne Tage am Meer auch für die gesamte Familie.

Der Schnitt des Hauses ist funktional und hell gestaltet. Vor dem Wohnzimmer liegt eine Terrasse die teilweise überdacht wurde. An der Küche nach hinten ausgerichtet liegt der Abstell- und Waschraum mit Ausgang zum hinteren Teil des Hauses. Dieser kann als Abstellbereich oder Wäscheplatz genutzt werden.

Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Zusammen mit der Klimaanlage inklusive Wärmepumpe im gesamten Haus ermöglicht dies eine angenehme Klimatisierung zu jeder Jahreszeit.

Lassen Sie sich überzeugen vom Baustil und dem Umfeld des Hauses und vereinbaren völlig unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Cala Magrana, Cala Anguila und Cala Mandía sind kleine, windgeschützte, nach Süden ausgerichtete Buchten mit feinem Sandstrand und kristallklarem Wasser. Weiter südlich befinden sich die Orte Cala Murada, Porto Colom und Felanitx. Nordöstlich erreichen Sie Manacor und Porto Cristo in wenigen Minuten. Der nächst gelegene Golfplatz Vall D'Or liegt ca. 20 Minuten Autominuten entfernt.
Die Anbindung zum Flughafen Palma oder zum Fährhafen nach Alcudia ist über Manacor (mit Autobahnanschluß) gegeben.

Ausstattung: Das Haus wird komplett möbliert/ausgestattet übergeben!

Aufteilung:
3 Schlafzimmer, 2 Bäder (ein Bad en suite), Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrassen vor und hinter dem Haus, HWR/Abstellraum.

Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche, Möblierung komplett, Klimaanlage warm/kalt, Telefon und SAT-Anschluss, Isolierverglasung, Nutzung Gemeinschaftspool Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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