4 Zimmer Casa pareada zum / zur Compra in Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo (Objektnummer SI656)

LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL - SEMIADOSADO EN CALA MANDIA

No. propiedad externo	SI656
Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Casa pareada
Código postal	07680
Lugar	Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo
País	España
Superficie útil (vivienda)	108 m²
Superficie parcela	373 m²
Número de estancias	4
Número de dormitorios	3
Número de baños	2
Superficie del jardín	150 m²
Superficie construida	165
Superficie del garaje	44
Balizamiento	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central
Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	1 Garaje
Aire acondicionado	Sí
Sótano	Sí
Balcón	Sí
Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Sureste
Cocina empotrada	Sí
Lizenz Ferienvermietung	Sí
Tipo de ventana	Doble acristalamiento/aluminio
Precio de compra	636.000 €
Moneda	€
Sin comisión	Sí

No. propiedad externo	SI656	Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial	Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Casa pareada
Código postal	07680	Lugar	Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo
País	España	Superficie útil (vivienda)	108 m²
Superficie parcela	373 m²	Número de estancias	4
Número de dormitorios	3	Número de baños	2
Superficie del jardín	150 m²	Superficie construida	165
Superficie del garaje	44	Balizamiento	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central	Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí	Plazas de aparcamiento	1 Garaje
Aire acondicionado	Sí	Sótano	Sí
Balcón	Sí	Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Sureste	Cocina empotrada	Sí
Lizenz Ferienvermietung	Sí	Tipo de ventana	Doble acristalamiento/aluminio
Precio de compra	636.000 €	Moneda	€
Sin comisión	Sí

Descripción del inmueble UNA JOYA DE LA INVERSIÓN MEDITERRÁNEA
Elegante vivienda adosada con licencia turística indefinida en la costa este de Mallorca. A solo unos pasos del mar azul turquesa y de calas de arena fina, esta cuidada vivienda adosada combina la calidad de vida mediterránea con una oportunidad de inversión de primer orden.
LO MÁS DESTACADO: una licencia de alquiler vacacional (ETV) de duración indefinida para 5 personas; en esta ubicación, una auténtica rareza y garantía de rentabilidades inmediatas y atractivas.
LA PROPIEDAD: tu refugio privado en el sur. La distribución, bien pensada y funcional, está perfectamente orientada a una vida relajada bajo el sol de Mallorca. Mientras que el interior, inundado de luz, ofrece el máximo confort, en verano la vida se traslada al exterior. El jardín privado, protegido de miradas indiscretas, y las amplias terrazas constituyen el escenario perfecto para barbacoas en compañía, largas tardes de verano con amigos o tranquilas siestas a la sombra.
EQUIPAMIENTO: máximo confort y rentabilidad garantizada: licencia ETV indefinida para 5 personas incluida. A un paso del mar. Maravillosas calas con aguas cristalinas en las inmediaciones.
COMODIDAD: calefacción central moderna y aire acondicionado de gran potencia; vida sin preocupaciones con garaje doble (2 plazas), sistema de descalcificación integrado y mosquiteras de alta calidad en las ventanas con acristalamiento aislante.

Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 17.08.2027
Demanda energética: 41.40 kWh/(m²*a)
Consumo energético: 147.90 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 2005
Fuente principal de energía: Gas
Categoría: E

Ubicación: Cala Magrana / Cala Mandia se encuentra en la costa este, a aproximadamente 1,5 km al sur del municipio de Porto Cristo, y forma parte de las urbanizaciones de Porto Cristo Novo, Cala Anguila, Cala Mandia, Cala Magrana y Playa Romántica. Situada en un entorno de gran belleza paisajística mediterránea, cuenta con cuevas increíblemente fascinantes, calas de aguas turquesas y playas de arena, puertos pesqueros y puertos deportivos. Los alrededores son ideales para pasear y practicar actividades deportivas como senderismo, equitación, ciclismo, deportes acuáticos, etc. Los campos de golf de Son Servera, Pula Golf y Costa de los Pinos se encuentran a 20 minutos en coche. En unos 30 minutos se puede llegar a los campos de golf de Capdepera, Canyamel o Vall d'Or.

Equipamiento Véase la descripción detallada; más información previa solicitud Otros: ¡Como agentes inmobiliarios locales, le ofrecemos EXPERIENCIA y CONFIANZA! Aproveche nuestra dilatada experiencia en el mercado y nuestros contactos en esta región. Como personas de contacto antes, durante y después de la compra, estaremos encantados de ayudarle en todo momento con consejos y apoyo. Nos esforzamos siempre por responder a sus preguntas de la mejor manera posible; ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!

Dado que no recopilamos nosotros mismos los datos de los inmuebles, no asumimos ninguna responsabilidad al respecto. Este informe está destinado exclusivamente a usted.
Su divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso y no exime de nuestro derecho a percibir la comisión en caso de formalizarse el contrato. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. En caso de incumplimiento, nos reservamos expresamente el derecho a reclamar una indemnización por daños y perjuicios hasta el importe de la comisión. No se descarta la venta previa.

Los gastos adicionales derivados de la adquisición de un inmueble en España (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, honorarios notariales y gastos de registro de la propiedad) correrán a cargo del comprador.
¡La comisión de intermediación corre a cargo del vendedor!

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Señor Matthias Schober
Tel: +34971586031

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