5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Sa Coma (Cala Millor) (Objektnummer 6148)

Sa Coma - Chalet / Einfamilienhaus in ruhiger Stichstraße mit Studio im OG - nahe zum Strand / Meer

externe Objnr	6148
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07560
Ort	Sa Coma (Cala Millor)
Land	Spanien
Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	608 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	300 m²
Bebaute Fläche	285
Garagenfläche	25
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Gasanschluss	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	985.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	6148	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07560	Ort	Sa Coma (Cala Millor)
Land	Spanien	Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	608 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	300 m²	Bebaute Fläche	285
Garagenfläche	25	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool	Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Gasanschluss	Ja
Kamin	Ja	Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert	Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC	Kaufpreis	985.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Chalet) vereint großzügiges Wohnen, maximale Flexibilität und eine begehrte Lage an der Ostküste Mallorcas.
Mit einer durchdachten Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Immobilie perfekten Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für das Wohnen mit Gästen unter einem Dach.
Erdgeschoss: schon beim Betreten des Hauses über den einladenden Eingangsbereich spürt man die angenehme, helle Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Wohnraum, der direkt auf die großzügigen Terrassen führt, eine Terrasse mit Grillplatz.. Die separate Küche ist optimal dimensioniert und funktional gestaltet. Der direkte Zugang auf die Terrasse garantiert kurze Wege beim gemütlichen Zusammensitzen. Der Pool liegt vor der Terrasse und rundet den schönen und erholsamen Blick in den eigenen Garten ab - ideal zum entspannen. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, den Abstellraum mit Heizanlage und die Garage mit direktem Zugang vom/zum Haus.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein SZ davon als Studio nutzbar, da eine Küchenzeile integriert wurde und von dort ist der Zugang auf den nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkon. Auch auf diesem Stockwerk steht Ihnen ein großzügiges Bad mit Dusche zur Verfügung.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. EROSKI oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Ausstattung: Die technischen Daten entnehmen Sie bitte aus der Detailbeschreibung. Natürlich stehen wir für weitere Auskünfte gerne zu Ihrer Verfügung.

Die Bilder im Aussenbereich sind mit KI bearbeitet. Das Haus ist derzeit nur sehr selten und kurz genutzt. Die Terrassen sind ohne Bepflanzung und Möblierung. Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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