4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Sa Coma (Objektnummer 6103)

Erliegen Sie dem Charme der typischen mediterranen Architektur - freistehendes Haus mit Pool

externe Objnr	6103
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07560
Ort	Sa Coma
Land	Spanien
Wohnfläche	206 m²
Nutzfläche	265 m²
Grundstücksgröße	785 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
FVM möglich	Ja

externe Objnr	6103	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07560	Ort	Sa Coma
Land	Spanien	Wohnfläche	206 m²
Nutzfläche	265 m²	Grundstücksgröße	785 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Swimmingpool	Ja	Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Kamin	Ja
Einbauküche	Ja	FVM möglich	Ja

Objektbeschreibung: Gepflegtes freistehendes Haus mit Pool in guter Lage von Sa Coma. Garten und Poolbereich sind von außen nicht einsehbar. Zufahrt über ein elektrisches Einfahrtstor. Der Innenhof ist gepflastert. Neben dem Eingangsbereich zum Haus befindet sich die direkte Zufahrt in eine geräumige Garage.
Der Grundriss erstreckt sich über 2 Stockwerke.
Im Erdgeschoss sind von einem großzügigen Eingangsbereich alle Räumlichkeiten begehbar. Dies sind: Wohn- /Essbereich, Terrassen-/Poolbereich (vom Eingangsbereich und vom Wohnbereich aus begehbar), 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Funktions-/Abstellraum.
Die helle Treppe führt ins Obergeschoss, hierbefinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Balkonen/Terrassen und ein grosszügiges Bad.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. CARREFOUR oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Ausstattung: Freistehendes Haus auf 2 Etagen mit Pool und Garage

EG:
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum

OG:
2 Schlafzimmer mit Balkonen, Bad

Aussenbereich:
Pool, Gartenbereich, Garage, Einfahrt

Technische Details:
Elektr. Einfahrtstor, große Garage, Öl-Zentralheizung, Klimaanlage, Kamin mit Einsatz, Doppelverglasung, Alu-Klappläden, Safe und Alarmanlage… Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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