3 Zimmer Penthouse zum / zur Kauf in Capdepera/Canyamel (Objektnummer 2124)

MEERBLICK - STRANDNÄHE - SCHLÜSSEL UMDREHEN UND FERTIG - Penthousewohnung in Canyamel

externe Objnr	2124
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	07589
Ort	Capdepera/Canyamel
Land	Spanien
Etage	1
Meer / Strand	2. Meeereslinie
Wohnfläche	93 m²
Nutzfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	40 m²
Bebaute Fläche	123
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	395.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Meerblick	Ja

externe Objnr	2124	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	07589	Ort	Capdepera/Canyamel
Land	Spanien	Etage	1
Meer / Strand	2. Meeereslinie	Wohnfläche	93 m²
Nutzfläche	30 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	40 m²	Bebaute Fläche	123
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost	Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert	Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu	Kaufpreis	395.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja
Meerblick	Ja

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im ursprünglichen südwestlichen Bereich von Canyamel und bietet einen traumhaften 180 Grad Rund-Um-Blick auf das Meer und in die bewaldeten bergigen und hügeligen Landschaften im Umfeld. In wenigen Schritten erreicht man eine kleine Badebucht. Der grössere sandige Badestrand liegt im östlichen Teil der Bucht und ist auch schnell erreicht.

Auf ca. 83 qm Wohnfläche sind 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (ein Bad en suite), Wohn-/Esszimmer, Küche und Abstellraum aufgeteilt.
In der Wohnfläche nicht inkludiert ist das private Kellerabteil und der Kfz-Stellplatz, die zur Wohnung gehören.
Zusätzlich gibt es eine ca. 40 qm große private, uneinsehbare Terrasse mit dem bereits erwähnten Meer-/Panoramablick.

Die gesamte Anlage umfasst lediglich 8 Wohneinheiten. Die Eigentümer pflegen untereinander ein funktionierende und gepflegte Gemeinschaft.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Canyamel ist zu beiden Seiten von bewaldeten, 200 bis 300 Meter hohen Hügeln umgeben. Im Nordwesten der Bucht befinden sich die Tropfsteinhöhlen, die sich bis zum Cap Vermell ausdehnen.

Durch das südwestliche Costa de Canyamel und das nordöstliche Canyamel fließt der Torrente de Canyamel und teilt die Ortschaft in die touristisch geprägte östliche Hälfte mit Hotels, Fußgängerzone sowie dem Restauarant Torre de Canyamel. Hier befinden sich neben neuen eindrucksvollen Villen auch der Golfplatz und die Cuevaes d’Arta und der ruhigeren, ursprünglichen südwestlichen Teil, der Costa de Canyamel. Eine kleine Brücke verbindet beide Teile!

Der feinsandige Strand des Ortes ist etwa 300 Meter lang und begehrtes Ziel im Sommer, aber auch im Winter bei Naturliebhabern sehr gefragt.

Ausstattung: Die Wohnung ist komplett renoviert und überdurchschnittlich hochwertig eingerichtet.
Die Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen.
Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und die Bäder haben beide Tageslicht.
Klimaanlage und Infrarotheizkörper wurden nachgerüstet und bieten Sommer wie Winter eine gute Klimatisierung.
Spezifische Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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