3 Zimmer Reihenhaus zum / zur Kauf in Sa Coma (Cala Millor) (Objektnummer 4121)

EIN ZUHAUSE VON DER ERSTEN MINUTE AN - Sa Coma - modernisiertes Reihenhaus zum Preis einer Wohnung

externe Objnr	4121
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	07560
Ort	Sa Coma (Cala Millor)
Land	Spanien
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	113 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Gartenfläche	80 m²
Bebaute Fläche	88
Befeuerung	Pellet, Elektro
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Whirlpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Fahrradraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Gasanschluss	Ja
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Fenstertyp	Einfachverglasung/Holz
Kaufpreis	349.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	4121	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	07560	Ort	Sa Coma (Cala Millor)
Land	Spanien	Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	113 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Gartenfläche	80 m²	Bebaute Fläche	88
Befeuerung	Pellet, Elektro	Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Whirlpool	Ja	Klimaanlage	Ja
Fahrradraum	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Gasanschluss	Ja	Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert	Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Fenstertyp	Einfachverglasung/Holz	Kaufpreis	349.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Sie werden sich von Anfang an zu Hause fühlen. Bei diesem Reihenhaus in Sa Coma handelt es sich um ein sehr schön renoviertes und modernes Reihenhaus über 2 Etagen, nahe verschiedenster Einkaufsmöglichkeiten und fußläufig ca. 8 bis 10 Minuten zum Meer.

Wie bereits erwähnt wurde das Haus umfangreich modernisiert. Dies schließt auch den Vorgarten sowie den Terrassenbereich hinter dem Haus mit ein.
Im Vorgarten wurden Staumöglichkeiten, z.B. für Ihre Fahrräder, berücksichtigt. Bei den Fahrrädern wurde auch ein Anschluss zum Aufladen der E-Bikes berücksichtigt. Unter dem Vordach des Hauses steht eine moderne Esstisch-/Sitzkombination um die Vormittagsstunden in der Sonne zu genießen.
Der hintere Terrassenbereich wurde bei der Renovierung auch komplett modern und zeitgemäß umgestaltet. Zudem wurden auch hier weitere Staumöglichkeiten berücksichtigt. Neben einer weiteren Esskombination wurde zusätzlich eine gemütliche Lounge-Ecke gestaltet, wobei zwischen Haus und Lounge-Ecke ein moderner Whirlpool und eine Außendusche weiteren Komfort bieten.

Der Innenbereich ist ein kleines Wunderwerk der Perfektion. Modern und schön gestaltet, mit schöner Dekoration ergänzt und mir funktionalen Ideen für Staumöglichkeiten perfektioniert. Man erkennt sofort die professionelle Handschrift der Eigentümer, die Ihre Ideen verwirklichen konnten.
Der Zugang über den Vorgarten und die Terrasse geht ins großzügige Wohn- und Esszimmer an der sich die offene Küche anschließt. Von hier besteht auch der Zugang zum hinteren Terrassenbereich. Das Mobiliar ist sehr funktional gewählt und mit zahlreichen versteckten Staumöglichkeiten ergänzt.
Die Treppe ins Obergeschoss führt in einen kleinen Flur von dem beide Schlafzimmer und das Bad abgehen. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon. Die Schlafzimmer bieten durch die ausgeklügelten Betten- und Schrankkonstruktionen überdurchschnittlich viel Staumöglichkeiten. Das modern gestaltete Bad verfügt über eine große Doppeldusche.

Wenn Sie die modernen und äußerst funktionalen Konstruktionen, die im Zuge der Modernisierung durchgeführt wurden, selbst sehen, werden Sie sich schnell überzeugen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für Fragen sehr gerne zu Ihrer Verfügung.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. EROSKI oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Ausstattung: Das Haus wurde komplett renoviert. Terrassenbereich vor und hinter dem Haus. Wohnbereich im EG mit offener Küche; 2 Schlafzimmer im OG, Balkon und Duschbad mit Doppeldusche

Weitere Details in Kurzfassung:
- Klimaanlagen warm /kalt im Wohnbereich und den Schlafräumen
- Pellet Ofen im EG
- neue, moderne Einbauküche
- Entkalkungsanlage
- Warmwasser über Solar (300 ltr)
- Aussendusche mit Warmwasser
- Whirlpool
- Möbel und Wanddekoration inkludiert Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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