3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Sa Coma (Cala Millor) (Objektnummer 2142)

Sonnige Eckwohnung mit Blick in Sa Coma

externe Objnr	2142
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560
Ort	Sa Coma (Cala Millor)
Land	Spanien
Etage	4
Wohnanlage	Opal
Treppe	1
Block	2
Wohnfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	40 m²
Bebaute Fläche	138
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	5
Anzahl Aufzüge	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest, Süd
Gasanschluss	Ja
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	399.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	2142	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560	Ort	Sa Coma (Cala Millor)
Land	Spanien	Etage	4
Wohnanlage	Opal	Treppe	1
Block	2	Wohnfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	40 m²
Bebaute Fläche	138	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	5
Anzahl Aufzüge	2	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja	Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Kellerraum	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Wintergarten	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest, Süd	Gasanschluss	Ja
Einbauküche	Ja	Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu	Kaufpreis	399.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Gemeinschaft und wurde 2003 von dem renommierten Bauträger "Cotesa" qualitativ hochwertig erbaut. Durch die Ecklage, die Ausrichtung der Wohnung und die Aussicht kann man durchaus von einer der schönsten Wohnungen in der Anlage, die aus 2 Mehrfamilien-Häuser und einem großen Gemeinschaftspool mit mediterraner Gartenanlage besteht, sprechen.

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl oder zu Fuss über ein separates Treppenhaus erreichbar. Der Grundriss ist funktional und großzügig gestaltet. Über einen kleinen Eingangsbereich kommt man ins Wohnzimmer mit großzügiger, offener Terrasse sowie in die offene Küche mit Funktionsraum und einem verglasten Terrassenbereich (Schiebe-elemente), der derzeit als ganzjähriger Essplatz genutzt wird. Beide Schlafzimmer und Bäder (ein Bad davon en suite) sind über einen kleinen Flur erreichbar und liegen im hinteren Teil der Wohnung, .

Übergabezeitpunkt der Wohnung ist aus persönlichen Gründen des Verkäufers ab 31. Mai 2026 - Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wohnung für das kommende Jahr zum Preis von heute!
Gerne stehen wir Ihnen für ein umfangreiches Informations- oder Beratungsgespräch zur Verfügung.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. EROSKI oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Ausstattung: Wohnung:
- Fenster mit Isolierverglasung auch der Glastüren/ Schiebeelemente zum Terrassenbereich/Wintergarten
- Individuelle Heizung und Warmwasser über Gas-Therme
- Klimaanlagen warm/kalt
- Tiefgaragen-Stellplatz
- privater Kellerraum

Gemeinschaft:
- Aufzug
- Gemeinschaftspool
- mediterrane Gartenanlage Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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