5 Zimmer Stadthaus zum / zur Kauf in Son Servera (Objektnummer 4125)

Schönes Stadthaus im Herzen von Son Servera mit Fernblick von der Dachterrasse bis zur Meeresbucht

externe Objnr	4125
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	07550
Ort	Son Servera
Land	Spanien
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	34 m²
Grundstücksgröße	73 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Bebaute Fläche	184
Esszimmer	1
Heizungsart	Keine Heizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Klimaanlage	Ja
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Gasanschluss	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
Kaufpreis	449.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Meerblick	Ja

externe Objnr	4125	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Stadthaus
PLZ	07550	Ort	Son Servera
Land	Spanien	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	34 m²	Grundstücksgröße	73 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Bebaute Fläche	184
Esszimmer	1	Heizungsart	Keine Heizung
Etagenzahl	4	Kabel Sat TV	Ja
Klimaanlage	Ja	Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Gasanschluss	Ja	Kamin	Ja
Einbauküche	Ja	Kaufpreis	449.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja
Meerblick	Ja

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um ein gepflegtes historisches Stadthaus von ca. 1900, welches 1994 fachmännisch komplett saniert und modernisiert wurde. Später wurde die freie Dachterrasse noch verglast (Wintergarten), um diese auch in den Wintermonaten gut nutzen zu können.

Die Wohnfläche erstreckt sich über EG und weiteren 2 Obergeschosse zzgl. dem Dachgeschoss mit der bereits erwähnten Dachterrasse mit Weitblich zum Meer und die ganze Bucht.
Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich der "Patio", eine für Stadthäuser typische Art der Terrasse, die meist von allen Seiten geschlossen ist.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Von Son Servera aus erreichen Sie schnell die umliegenden Ortschaften wie der z.B. der ca. 1 km entfernte Küstenort Cala Millor und weitere bekannte Küstenorte oder Dörfer der Insel. An fast jedem Tag kann man einen der lebendigen Inselmärkte besuchen. Wenn Sie gerne Golf spielen haben Sie einen wahren Hotspot gefunden. Die Golfplätze Pula Golf oder Golf Son Servera an der Costa de los Pinos liegen quasi einen Abschlag weit entfernt und sind in 5 bis 8 Minuten erreichbar. In 12 bis 15 Minuten bieten Ihnen die Golfplätze in Canyamel und Capdepera weitere Möglichkeiten Ihr Handicap zu verbessern. Tennisfreunden stehen das ganze Jahr über zahlreiche Sand- und Hartplätze zur Verfügung. Dabei ist die schnell erreichte Rafa Nadal Tennis Academy in Manacor mittlerweile ein MUSS für jeden Sportfreund.
Der Rad-, Wander- und Reitweg "Via Verde" verbindet Son Servera über einen ca. 30 km langen Weg mit Manacor, Sant Llorenç, Son Carrio und Arta.
Die Anbindung zum Flughafen in Palma de Mallorca oder zu den Fährhäfen in Palma oder Alcudia mit Verbindung nach Menorca, Barcelona oder direkt nach Frankreich sind, über gut ausgebaute Fernstraßen oder Autobahn, als sehr gut zu bewerten. Von Manacor haben Sie zudem eine direkte Zugverbindung nach Palma.

Ausstattung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Eingangszimmer, Gäste-WC, offene Küche; Wohnzimmer, Patio
Obergeschoss: Doppel-Schlafzimmer, Einzelschlafzimmer und Bad
2. Obergeschoss: Grosses Doppel-Schlafzimmer mit Bad en suite
Dachgeschoss: offener Wohnbereich mit Gäste-Bett und Dachterrasse (verglast) mit Weitblick zum Meer

- teilweise Klimaanlage
- teilmöbliert
- SAT TV
- Kamin im EG und im 1. OG Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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