4 Zimmer Penthouse zum / zur Kauf in Port Verd (Objektnummer 3121)

Port Verd - STANDARD WAR GESTERN - Penthouse-Duplex-Wohnung mit Meer- und Landschaftsblick

externe Objnr	3121
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	07559
Ort	Port Verd
Land	Spanien
Etage	2
Wohnanlage	El Palmeral
Treppe	Bl. 2
Wohnfläche	131 m²
Nutzfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Balkon/Terrasse Fläche	94 m²
Bebaute Fläche	154,18
Garagenfläche	44,67
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	660.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Meerblick	Ja

externe Objnr	3121	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	07559	Ort	Port Verd
Land	Spanien	Etage	2
Wohnanlage	El Palmeral	Treppe	Bl. 2
Wohnfläche	131 m²	Nutzfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Balkon/Terrasse Fläche	94 m²
Bebaute Fläche	154,18	Garagenfläche	44,67
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2	Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	660.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja	Meerblick	Ja

Objektbeschreibung: Für gehobene Ansprüche - Penthouse-Duplex-Wohnung, die vom Standard abweicht und Ihnen gefallen wird.

Auf der 2 Etage befinden sich Wohn-/Esszimmer und 2 Schlafzimmer mit Balkonterrassen in südlicher Ausrichtung. Das große Hauptschlafzimmer hat Bad en suite und zusätzlich gibt es noch ein Gästebad auf dieser Etage. Die möblierte Küche komplettiert diese Etage, die gesamt ca. 93,97 qm umfasst.

Über eine Innentreppe geht es in die darüberliegende Etage mit der großen Dachterrasse (74,42 qm) und dem dritten Schlafzimmer mit Bad en suite. Die geschlossene Fläche beträgt hier 37,19 qm. Zusammen mit den Terrassenflächen erstreckt sich die obere Etage also über 111,61 qm.

Die Räumlichkeiten sind allesamt lichtdurchflutet und bieten durch überdurchschnittlich große Fensterfronten einen Blick bis hin zum Meer und zum Hinterland einen wunderschönen Blick über die grüne, hügelige und abwechslungsreiche Landschaft.

Im Untergeschoss des Hauses gehört zur Wohnung ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen und stehen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die Wohnung liegt fußläufig nur 1 bis 2 Minuten von der Küste entfernt. Die Urbanisation Port Verd mit der angrenzenden Costa de los Pinos gehört zum Verwaltungsbereich Son Servera und zieht neben einem anspruchsvolleren Publikum auch einige Personen des öffentlichen Lebens aus Spanien und ganz Europa an, ohne dabei protzig zu wirken oder das Gesicht des typischen Mallorcas zu verlieren. Die Lage bietet einige Hotspots. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Golfplätze „Son Servera Golf“ an der Costa de los Pinos oder oberhalb, auch nur 5 Autominuten entfernt, auf dem Weg nach Cala Ratjada / Capdepera und Arta, das „Pula Golf Resort“. An der Costa de los Pinos können Sie am Strand herrlich entspannen und in der angesagten „Bar Playa“ gutes Essen oder einen Cocktail mit Blick auf das Mittelmeer genießen.
Auch Urlauber, die aktiv ihre Freizeit gestalten, finden ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor.

Ausstattung: Die lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende Merkmale in Aufteilung und Ausstattung:

- Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche, Eingangs-/Flurbereiche, Abstellmöglichkeit, Balkone und Terrassen
- Kfz-Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Klimaanlage warm/kalt
- Infrarotheizung mit Thermostat
- Lofec Flächenheizung mit Thermostat
- Markisen
- Moskitonetze an den Fenstern
- Safe
- Rollos
- Isolierverglasung
- große Dachterrasse mit Aussendusche
- zentrale Wasser-Entkalkung
- Gartenanlage und Swimmingpool Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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