2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Manacor / Portocristo (Objektnummer 1073)

LEBENSQUALITÄT AM MEER - Wohnung an der Cala Magrana mit Meerblick

externe Objnr	1073
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07680
Ort	Manacor / Portocristo
Land	Spanien
Etage	1
Wohnfläche	67 m²
Nutzfläche	112 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	22 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC

externe Objnr	1073	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07680	Ort	Manacor / Portocristo
Land	Spanien	Etage	1
Wohnfläche	67 m²	Nutzfläche	112 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	22 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert	Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Anlage im mediterranen Stil gebaut. 4 kleinere Mehrfamilienhäuser teilen sich einen schön gestalteten Poolbereich mit Wasserfall.
In zweiter Linie zum Meer gelegen, genießen Sie einen schönen Blick auf das Meer.
Über eine Treppe geht es zum Eingang der Wohnung. Die Architektur der Häuser verzichtet auf unfreundliche und dunkle Treppenhäuser.
Die Wohnung begehen Sie über einen Flurbereich von dem aus Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer abgehen. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie einen schönen Blick zur teils überdachten Terrasse mit besagtem Blick zum Meer.
Zur Wohnung gehört ein großer privater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein privater Aussenstellplatz vor dem Haus (durch die Bauweise auch unterhalb des Erdgeschosses gelegen).

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Cala Magrana, Cala Anguila und Cala Mandía sind kleine, windgeschützte, nach Süden ausgerichtete Buchten mit feinem Sandstrand und kristallklarem Wasser. Weiter südlich befinden sich die Orte Cala Murada, Porto Colom und Felanitx. Nordöstlich erreichen Sie Manacor und Porto Cristo in wenigen Minuten. Der nächst gelegene Golfplatz Vall D'Or liegt ca. 20 Minuten Autominuten entfernt.
Die Anbindung zum Flughafen Palma oder zum Fährhafen nach Alcudia ist über Manacor (mit Autobahnanschluß) gegeben.

Ausstattung: Wohnung mit Meerblick im Obergeschoss einer Anlage im mediterranen Stil gehalten.

Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- Klima mit Wärmepumpe (Heizen, Kühlen oder Entfeuchten)
- Entkalkungsanlage
- SAT-TV
- Tresor
- hochwertige neue Fensterfronten PVC und Isolierverglasung
- privater Kellerraum
- privater Aussenstellplatz
- Poolbereich mit Wasserfall
- möbliert Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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