4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 3145)

Eine Oase der Entspannung im Zentrum von Cala Millor - Hochwertige Wohnung in moderner Gemeinschaft

externe Objnr	3145
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Etage	1
Wohnanlage	OPERA
Block	TOSCA
Wohnfläche	121 m²
Nutzfläche	34 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	33 m²
Bebaute Fläche	154,59
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Gasanschluss	Ja
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Teilmöbliert
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	480.000 €
Hausgeld	150 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	3145	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Etage	1
Wohnanlage	OPERA	Block	TOSCA
Wohnfläche	121 m²	Nutzfläche	34 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	33 m²
Bebaute Fläche	154,59	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	1
Anzahl Aufzüge	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja	Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost	Gasanschluss	Ja
Einbauküche	Ja	Möblierungsart	Teilmöbliert
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	480.000 €	Hausgeld	150 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Diese topp gepflegte Etagen-Wohnung liegt in einer erstklassigen und großzügigen Anlage, die sich in Strandnähe sowie im Zentrum von Cala Millor befindet, dennoch Ruhe und Erholung garantiert. Die Gemeinschaft wurde in 2 wesentlichen Bauphasen geschaffen und mit 2 Poolanlagen konzipiert. Sie ist sehr beliebt und erfreut sich einer großen Nachfrage. Die Gartenanlage wurde mediterran angelegt und wird, wie die Häuser, entsprechend hochwertig gepflegt.

Terrasse und Wohnbereich sind ideal ausgerichtet und bieten vormittags wie nachmittags immer einen schönen sonnigen und lichtdurchfluteten Bereich. Der Blick geht in die bereits erwähnte mediterrane Garten- und Poollandschaft.
Der Fahrstuhl bringt Sie zur und von der Wohnung bis ins Untergeschoss zu ihrem privaten TG-Stellplatz und Kellerraum.
Die Terrasse und Räume der Wohnung sind großzügig konzipiert. Aufteilung in: Wohn-/und Esszimmer, Küche mit Abstell-/Funktionsraum, großzügiger Flur und Eingangsbereich zu den 3 Schlafzimmer und den 2 Bädern (Haupt-SZ mit Bad en suite).

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum von Cala Millor, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt nur ca. 150-200 Meter entfernt.
Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor und Sa Coma sind gerade bei Familien sehr beliebt. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafes und Restaurants finden Sie besonders in der Fußgängerzone, die sich parallel zur Strandpromenade durch den Ort zieht, ideal für lange Spaziergänge.
Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot hebt den Ferienort Cala Millor mit den Gemeinden Sant Llorenc und Son Servera besonders hervor. So finden Sie in der näheren Umgebung die verschiedensten Tennisanlagen, 2 Golfplätze in Son Servera (Costa de los Pinos und Pula Golf), Fahrrad-, Reit- und Wanderweg "Via Verde" die von Manacor nach Arta über Sant Llorenc, Son Carrio und Son Servera führt.

Ausstattung: - teilmöbliert (Küche und Badezimmermöbel inklusive); der Großteil der Möblierung ist gegen einen Abstand von € 15.000,- verhandelbar
- Gas/Etagenheizung, Klimaanlagen warm/kalt, SAT-TV, Isolierverglasung mit Alu-Rahmen, elektrischer Rollo am Terrassenfenster-/tür vom WZ aus, alle anderen Fenster mit Persianern/Klappläden, Fahrstuhl, TG-Stellplatz und Kellerraum... Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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