4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 9102_1B)

Qualitativ hocherwertige Neubau-Appartement-Anlage im Zentrum von Cala Millor

externe Objnr	9102_1B
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Etage	1
Wohnanlage	PRATS
Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	11 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	16 m²
Bebaute Fläche	112,5
Garagenfläche	13,5
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	460.000 €
Währung	€

externe Objnr	9102_1B	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Etage	1
Wohnanlage	PRATS	Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	11 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	16 m²	Bebaute Fläche	112,5
Garagenfläche	13,5	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	1
Anzahl Aufzüge	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja	Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Balkon	Ja	Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	460.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Neubauwohnungen mit Gemeinschaftspool, Garage und Abstellraum inklusive.

Das Gebäude bietet Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie sind mit hochwertigen Materialien gebaut und erfüllen die Anforderungen für ein komfortables Leben in Meeresnähe.

Gut aufgeteilte und funktionale Wohnungen
Die Apartments verfügen über ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, zwei komplette Bäder sowie helle und großzügige Räume. Jede Wohnung beinhaltet einen Garagenstellplatz und einen Kellerraum sowie einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines privaten Gartens oder einer Dachterrasse (je nach Wohnungstyp - Etagen-, Erdgeschoss- oder Penthousewohnung).

Erdgeschosswohnungen: mit privatem Garten.
Penthouse-Wohnungen: mit Zugang zu einer privaten Dachterrasse mit Whirlpool.
Übrige Wohnungen: mit Terrasse oder Veranda.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum von Cala Millor, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt nur ca. 250 Meter entfernt.
Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor und Sa Coma sind gerade bei Familien sehr beliebt. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafes und Restaurants finden Sie besonders in der Fußgängerzone, die sich parallel zur Strandpromenade durch den Ort zieht, ideal für lange Spaziergänge.
Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot hebt den Ferienort Cala Millor mit den Gemeinden Sant Llorenc und Son Servera besonders hervor. So finden Sie in der näheren Umgebung die verschiedensten Tennisanlagen, 2 Golfplätze in Son Servera (Costa de los Pinos und Pula Golf), Fahrrad-, Reit- und Wanderweg "Via Verde" die von Manacor nach Arta über Sant Llorenc, Son Carrio und Son Servera führt.

Ausstattung: AUSSTATTUNG UND QUALITÄT

- Küche vorbereitet für den Einbau von Geräten (Geschirrspüler, Waschmaschine, Spüle)
- Feinsteinzeugboden in der gesamten Wohnung
- Innenausbau in lackierter Ausführung mit Beschlägen aus Stahl
- Einbauschränke mit Innenauskleidung
- Fenster mit Climalit-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Klima- und Heizsystem mit Aerothermie (Fußbodenheizung + Kanäle)
- Bäder mit Duschtassen aus Harz, Einhebelarmaturen, - Waschtisch mit Möbeln und wandhängenden WCs
- Video-Gegensprechanlage, TV- und Telefonanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer

GEMEINSCHAFTSBEREICH:

- Infinity-Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgarten
- Aufzug mit Zugang zu allen Etagen, inklusive Keller
- Bewegungsgesteuerte Beleuchtung im Treppenhaus und in den Fluren
- Gemeinschaftlicher Wasserenthärter Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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