3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Sa Coma (Objektnummer 2132)

SCHLÜSSEL UMDREHEN UND VON ANFANG AN GENIEßEN - neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Sa Coma

externe Objnr	2132
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07560
Ort	Sa Coma
Land	Spanien
Wohnanlage	Tamarell
Block	1
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	37 m²
Bebaute Fläche	119
Garagenfläche	15,37
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest, Süd
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	398.000 €
Hausgeld	150 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	2132	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07560	Ort	Sa Coma
Land	Spanien	Wohnanlage	Tamarell
Block	1	Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	37 m²	Bebaute Fläche	119
Garagenfläche	15,37	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung	Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool	Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest, Süd	Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	398.000 €	Hausgeld	150 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Apartamentos Tamarell wurde wohl vom renommiertesten Bauträger der Region errichtet. Der moderne Baustil, Qualität und Technik sind immer auf der Höhe der Zeit und garantieren Ihnen erfahrungsgemäss eine solide und wirtschaftliche Vermögensanlage die Ihnen zudem noch viele schöne und erholsame Tage im Süden bieten kann.
Hier zum Verkauf steht eine hochwertig und umfangreich ausgestattete 3- Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse (teilweise überdacht) und direkten Poolzugang, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, offene Küche mit Funktionsraum. Die Wohnung befindet sich in Erdgeschoss einer geschlossenen, privaten Anlage in Südausrichtung mit herrlichem Blick auf die Garten- und Poollandschaft.
Im Untergeschoss steht Ihnen, im Kaufpreis inklusive, noch ein Kfz-TG-Stellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung!

Für weitere Auskünfte und einer Besichtgigung stehen wir sehr gerne zu Ihrer Verfügung!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2032
Endenergiebedarf: 40.48 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: C

Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. EROSKI oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Ausstattung: Grosse Terrasse mit Markise
Wohnzimmer und Essbereich,
2 Schlafzimmer,
1 Bad,
1 Gäste-WC
hochwertige Einbauküche,
HWR mit Waschmaschine,
Isolierverglasung,
Insektenschutz an allen Fenstern und Balkontüren,
Persianas / Klappläden
Fussbodenheizung,
Klimaanlage (Kälte- oder Wärmepumpe),
Warmwasser/Heizung (Solar, Kälte-Wärmepumpe)
Einbauschränke,
Aufzug im Haus,
Kfz-TG-Stellplatz und Kellerraum,
Gemeinschaftspool mit Gartenanlage,
komplett möbliert und eingerichtet (exklusive Terrassenmöbel und Blumen) Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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