3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Capdepera / Canyamel (Objektnummer 2119)

3-Zimmer-Wohnung in Canyamel - Das Leben genießen an einer der schönsten Buchten der Ostküste

externe Objnr	2119
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07589
Ort	Capdepera / Canyamel
Land	Spanien
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Bebaute Fläche	83,67
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	229.000 €
Hausgeld	90 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	2119	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07589	Ort	Capdepera / Canyamel
Land	Spanien	Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Bebaute Fläche	83,67	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	229.000 €	Hausgeld	90 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: RESERVIERT

Gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus von nur 8 Wohnungen. Ruhige Lage im Herzen der Costa de Canyamel - kurzer Fußweg zur örtlichen Badebucht.

Der Grundriss ist sehr funktional und praktisch gestaltet.
Über einen kleinen angedeuteten Flur/Eingangsbereich sind Sie im Wohnraum mit der halboffenen Küche und einem langen Thekentisch. Seitlich an der Küche liegt der Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Die Schlafräume und Bäder sind separat zu begehen, nicht wie oftmals direkt über eine Tür am Wohnraum. Auf die Terrasse/Balkon kommen Sie über eine große Terrassen-Schiebetür aus Glas.

Die Wohnung hat 1/4 Anteil an einem großen gemeinschaftlichen Kelleraum und einer gemeinschaftlichen Dachterrasse. Auch steht ein privater Kfz-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Energieausweis
Art: vorhanden

Lage: Canyamel ist zu beiden Seiten von bewaldeten, 200 bis 300 Meter hohen Hügeln umgeben. Im Nordwesten der Bucht befinden sich die Tropfsteinhöhlen, die in das Cap Vermell münden.

Durch das südwestliche Costa de Canyamel und das nordöstliche Canyamel fließt der Torrente de Canyamel und teilt die Ortschaft in die touristisch geprägte südliche Hälfte mit Hotels, Fußgängerzone sowie dem Restauarant Torre de Canyamel und in die mondäne Nordhälfte am Cap Vermell, in der sich neben vielen Villen auch der Golfplatz und die Cuevaes d’Artà befinden. Eine kleine Brücke verbindet beide Teile!

Der feinsandige Strand des Ortes ist etwa 300 Meter lang und begehrtes Ziel im Sommer, aber auch im Winter bei Naturliebhaber sehr gefragt.

Ausstattung: Wohnung mit
2 Schlafzimmern
2 Bäder
Wohnraum und Balkonterrasse
halboffene Küche mit Tresen-Tisch
Abstell-/Hauswirtschaftsraum
1/4 Anteil am gemeinschaftlichen Keller
privater Kfz-Stellplatz
Gemeinschafts-Dachterrasse

Ausgestattet z.B. mit
kompletter Möblierung
Fensterläden vor den Fenstern und Terrassentüren
Climalit-Verglasung Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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Capdepera / Canyamel

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