4 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 3147)

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit privaten Gartenanteil und Privatsphäre

externe Objnr	3147
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Wohnanlage	Green Palace
Wohnfläche	123 m²
Nutzfläche	13 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	34 m²
Gartenfläche	20 m²
Bebaute Fläche	140
Garagenfläche	16,2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Klimaanlage warm/kalt mit Wärmepumpe, Infrarotheizung mit Speckstein oder Marmorspeicher
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Dreifachverglasung/PVC
Kaufpreis	539.000 €
Hausgeld	150 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	3147	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Wohnanlage	Green Palace
Wohnfläche	123 m²	Nutzfläche	13 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	34 m²
Gartenfläche	20 m²	Bebaute Fläche	140
Garagenfläche	16,2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Klimaanlage warm/kalt mit Wärmepumpe, Infrarotheizung mit Speckstein oder Marmorspeicher	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja	Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja	Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Fenstertyp	Dreifachverglasung/PVC
Kaufpreis	539.000 €	Hausgeld	150 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer privaten Oase! Diese top gepflegte und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung besticht durch ihre exklusive, nicht öffentlich zugängliche Lage in einer sicheren Residenz. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil, der Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Fernblick auf den gepflegten Garten- und Poolbereich sowie in die Landschaft vor der Anlage.

Der großzügige Wohnraum öffnet sich direkt zur weitläufigen Eck-Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf einer durchdachten Raumaufteilung erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne, großzügige Badezimmer (eines davon komfortabel en suite). Ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein praktischer Funktionsraum runden das Platzangebot perfekt ab. Für ein ganzjährig optimales Raumklima sorgen eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine hocheffiziente, kostengünstige Infrarotheizung mit Speckstein-Wärmespeicherung.

Besonders attraktiv: Das hochwertige Mobiliar und sämtliche Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können einfach einziehen und das Leben genießen. Ein privater Tiefgaragen-Stellplatz und ein großes Kellerabteil bieten zudem reichlich Stauraum und Komfort.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: E

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber dennoch herrlich ruhiger Lage im beliebten Urlaubsort Cala Millor an der Ostküste Mallorcas. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Der feine, langgezogene Sandstrand und die lebendige Promenade sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.Auch Sport- und Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Im Umkreis von nur 6 bis 12 Kilometern befinden sich vier erstklassige Golfplätze. Zahlreiche Wanderwege, Ausflugsziele sowie ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot liegen direkt vor Ihrer Haustür und machen diese Lage sowohl als Feriendomizil als auch als ganzjährigen Wohnsitz perfekt.

Ausstattung: Nochmals in aller Kürze:

Exklusive Wohnanlage:
- nicht öffentlich zugänglich mit großem Gemeinschaftspool, Gemeinschaftshaus und einem BBQ-Bereich für private oder gesellige Stunden.
Privater Außenbereich:
- eigener Gartenanteil und eine großzügige Eck-Terrasse mit Blick ins Grüne.
Bezugsfertig inklusive:
- hochwertige Möbel und komplette Innenausstattung inklusive.
Klima & Heizung:
- energieeffiziente Infrarot-Specksteinheizung und Klimatisierung (warm/kalt).
Komfort-Paket:
- eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein großes, privates Kellerabteil. Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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