3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 9100_2A)

Neubau-Eckwohnung in Cala Millor - Nur ca. 200 Meter vom Strand entfernt

externe Objnr	9100_2A
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Etage	2
Wohnanlage	Sol Naixent
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Bebaute Fläche	73
Garagenfläche	13
Heizungsart	keine Angabe
Etagenzahl	2
Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Teilmöbliert
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	399.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	9100_2A	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Etage	2
Wohnanlage	Sol Naixent	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Bebaute Fläche	73	Garagenfläche	13
Heizungsart	keine Angabe	Etagenzahl	2
Anzahl Aufzüge	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja	Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Balkon	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Einbauküche	Ja	Möblierungsart	Teilmöbliert
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	399.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil! Diese charmante Wohnung verbindet lebendiges Urlaubsflair mit einem Ort der Ruhe. Beim Blick aus dem Fenster und vom Balkon können Sie das Glitzern des Meeres erkennen - zum Strand sind es ca. 200 Meter. Genießen Sie dieses maritime Panorama gemütlich von Ihrem Wohnzimmer oder direkt beim ersten Kaffee auf dem eigenen Balkon.

Wohnkomfort & gemeinschaftliche Highlights: Die exklusive, überschaubare Eigentümergemeinschaft ist in einer harmonischen L-Form angelegt. Sie besteht aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage (EG bis 3. OG) sowie vier charmanten Reihenhäusern. Im geschützten Innenbereich der Anlage verbirgt sich das Herzstück für Genießer - ein privater, gepflegter Poolbereich, der zum Erfrischen einlädt und den Alltagsstress im Nu vergessen lässt.

Lage, Lifestyle & KomfortBesser geht es kaum: Sie leben mitten im pulsierenden Leben eines beliebten Urlaubsortes. Ob hochkarätige Kultur, sportliche Aktivitäten oder abwechslungsreiche Freizeitangebote – hier liegt Ihnen alles zu Füßen. Zum feinen Sandstrand sind es gerade einmal ca. 200 Meter für spontane Spaziergänge oder ausgiebige Badetage. Das Beste daran, Ihr Auto steht sicher und geschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz, denn dank der erstklassigen Lage erreichen Sie Restaurants, Cafés und Geschäfte bequem und schnell zu Fuß.

Perfekt geeignet als:
- Ihr eigener Rückzugsort für unvergessliche Urlaubsabenteuer
- Ein dauerhaftes Zuhause für Meerhaber, die das urbane Leben schätzen
- Eine krisensichere Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen die der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc. ein. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.

Ausstattung: Die Ausstattung ist in unserer Detailbeschreibung aufgeführt. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung.

Die Wohnräume wurden teilweise KI-generiert. Küche und Bäder sind jedoch wie auf dem Originalfoto inklusive. Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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