4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Portocristo/Port De Manacor (Objektnummer 3146)

Gepflegte 4-Zi-Wohnung - wenige Gehminuten zum Meer - zentrale / ruhige Lage in Porto Cristo

externe Objnr	3146
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07680
Ort	Portocristo/Port De Manacor
Land	Spanien
Etage	3
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Bebaute Fläche	89
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Ost
Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	256.000 €
Hausgeld	30 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	3146	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07680	Ort	Portocristo/Port De Manacor
Land	Spanien	Etage	3
Wohnfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²	Bebaute Fläche	89
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Ost	Einbauküche	Ja
Möblierungsart	Möbliert	Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC	Kaufpreis	256.000 €
Hausgeld	30 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil im Herzen von Porto Cristo! Diese attraktive und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Fläche von 89 qm bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für kleine Familien, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage geeignet ist. Zu erwähnen ist die wunderschön gestaltete gemeinschaftliche Dachterrasse mit eigenem Storage-Abteil (Abstellraum) - ideal zum Entspannen unter der Sonne Mallorcas einlädt. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, sodass Sie ohne Renovierungsstress direkt einziehen oder vermieten können. Ein weiteres großes Plus sind die dauerhaft geringen Gemeinschafts- und Nebenkosten.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in einem der charmantesten Küstenorte der Insel. Porto Cristo ist auch begehrtes Wohndomizil bei der Prominenz aus dem Bereich Sport und Politik. Die Bebauung fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Porto Cristo ist Hotspot und Anziehungspunkt für Touristen über das ganze Jahr hinweg. Der Naturhafen und die Höhlen der "Cuevas del Drach sowie die "Cuevas del Hams" werden gerne besucht. Die gastronomische Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten zu Wasser und zu Land, stehen Ihnen zur Verfügung!Über die gut ausgebauten Verkehrswege, gelangen Sie schnell zu den Golfplätzen von Vall d'Or, Pula Golf, Son Servera Golf, Golf Canyamel und Golf Capdepera.Das 12 km entfernte Manacor bietet seit zudem mit der "Rafa Nadal Tennis Academy" eine zusätzliche Attraktion und hat seine Toren ganzjährig geöffnet. Neben Tennis und Padel bietet die Academy eine frei zugänglichen Sauna- , Spa- und Fitnessbereich und weitere Sportmöglichkeiten.

Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine komfortable Gesamtausstattung.

Wohnräume: insgesamt 4 gut geschnittene Wohnräume, aufgeteilt in ein einladendes Wohnzimmer und 3 flexible Schlafzimmer.

Außenbereich: ein gemütlicher Balkon sowie die gemeinschaftliche und schön gestaltete Dachterrasse für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Eingangsbereich: Flur mit mit kleiner Garderobe.

Küche & Bad: eine voll ausgestattete Küche sowie ein funktionales Badezimmer.

Klima & Komfort: moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr über für die perfekte Wohlfühltemperatur. die hochwertigen PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten hervorragende Isolierung und Ruhe.

Extra-Stauraum: Ein privater Storage-Bereich auf der Dachterrasse bietet praktischen Platz für Strandzubehör oder Koffer Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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Portocristo/Port De Manacor

Kaufpreis: 890.000 €

Wohnfläche 330 m² Grundstück 5.000 m²

Zimmer 9

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