5 Zimmer Chalet zum / zur Kauf in Sant Llorenç Des Cardassar (Objektnummer SI1151)

Sa Coma - Mediterrane Villa - für gehobene Ansprüche - elegant und zeitlos

externe Objnr	SI1151
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Chalet
PLZ	07530
Ort	Sant Llorenç Des Cardassar
Land	Spanien
Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	710 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Gartenfläche	400 m²
Bebaute Fläche	273
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Gasanschluss	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	1.100.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	SI1151	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Chalet
PLZ	07530	Ort	Sant Llorenç Des Cardassar
Land	Spanien	Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	710 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Gartenfläche	400 m²	Bebaute Fläche	273
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool	Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Gasanschluss	Ja
Kamin	Ja	Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	1.100.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete Eleganz - Ihr mediterranes Refugium mit Pool.
Das Objekt im Überblick:
offenes Wohnkonzept, großzügige und fließende Räume für ein modernes Lebensgefühl. High-End Küche mit zeitgemäßes Design und modernste Funktionalität. Stilvolle, elegante Ästhetik in jedem Raum. Drinnen & Draußen nahtlos verbundene Panorama-Fenster für maximale Helligkeit und direkter Zugang zum Garten. Mediterraner Garten mit Pool, umgeben von Palmen. Überdachte Terrasse- und Lounge-Bereiche für perfekte Entspannung. Absolute Privatsphäre - eine grüne Oase in sonniger, ruhiger Bestlage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 176.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. EROSKI oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Ausstattung: Siehe Detailbeschreibung - weitere Informationen auf Anfrage Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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