4 Zimmer Casa pareada zum / zur Compra in Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo (Objektnummer SI656)

No. propiedad externo	SI656
Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Casa pareada
Código postal	07680
Lugar	Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo
País	España
Superficie útil (vivienda)	108 m²
Superficie parcela	373 m²
Número de estancias	4
Número de dormitorios	3
Número de baños	2
Superficie del jardín	150 m²
Superficie construida	165
Superficie del garaje	44
Balizamiento	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central
Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	1 Garaje
Aire acondicionado	Sí
Sótano	Sí
Balcón	Sí
Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Sureste
Cocina empotrada	Sí
Lizenz Ferienvermietung	Sí
Tipo de ventana	Doble acristalamiento/aluminio
Precio de compra	636.000 €
Moneda	€
Sin comisión	Sí

No. propiedad externo	SI656	Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial	Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Casa pareada
Código postal	07680	Lugar	Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo
País	España	Superficie útil (vivienda)	108 m²
Superficie parcela	373 m²	Número de estancias	4
Número de dormitorios	3	Número de baños	2
Superficie del jardín	150 m²	Superficie construida	165
Superficie del garaje	44	Balizamiento	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central	Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí	Plazas de aparcamiento	1 Garaje
Aire acondicionado	Sí	Sótano	Sí
Balcón	Sí	Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Sureste	Cocina empotrada	Sí
Lizenz Ferienvermietung	Sí	Tipo de ventana	Doble acristalamiento/aluminio
Precio de compra	636.000 €	Moneda	€
Sin comisión	Sí

Descripción del inmueble UNA JOYA DE LA INVERSIÓN MEDITERRÁNEA
Elegante vivienda adosada con licencia turística indefinida en la costa este de Mallorca. A solo unos pasos del mar azul turquesa y de calas de arena fina, esta cuidada vivienda adosada combina la calidad de vida mediterránea con una oportunidad de inversión de primer orden.
LO MÁS DESTACADO: una licencia de alquiler vacacional (ETV) de duración indefinida para 5 personas; en esta ubicación, una auténtica rareza y garantía de rentabilidades inmediatas y atractivas.
LA PROPIEDAD: tu refugio privado en el sur. La distribución, bien pensada y funcional, está perfectamente orientada a una vida relajada bajo el sol de Mallorca. Mientras que el interior, inundado de luz, ofrece el máximo confort, en verano la vida se traslada al exterior. El jardín privado, protegido de miradas indiscretas, y las amplias terrazas constituyen el escenario perfecto para barbacoas en compañía, largas tardes de verano con amigos o tranquilas siestas a la sombra.
EQUIPAMIENTO: máximo confort y rentabilidad garantizada: licencia ETV indefinida para 5 personas incluida. A un paso del mar. Maravillosas calas con aguas cristalinas en las inmediaciones.
COMODIDAD: calefacción central moderna y aire acondicionado de gran potencia; vida sin preocupaciones con garaje doble (2 plazas), sistema de descalcificación integrado y mosquiteras de alta calidad en las ventanas con acristalamiento aislante.

Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 17.08.2027
Demanda energética: 41.40 kWh/(m²*a)
Consumo energético: 147.90 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 2005
Fuente principal de energía: Gas
Categoría: E

Otros: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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Señor Matthias Schober
Tel: +34971586031

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