4 Zimmer Semi-detached zum / zur Purchase in Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo (Objektnummer SI656)

external property no.	SI656
Status	Active
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	07680
City	Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo
Country	Spain
Living area	108 sqm
Plot size	373 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Garden area	150 sqm
Constructed area	165
Garage area	44
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Garage
Air conditioning	Yes
Basement room	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Alignment of balcony/terrace	Southeast
Fitted kitchen	Yes
Lizenz Ferienvermietung	Yes
Window type	Double glazing/aluminum
Purchase price	636.000 €
Currency	€
Commission-free	Yes

external property no.	SI656	Status	Active
Type of use	Residential	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Semi-detached
Postcode	07680	City	Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo
Country	Spain	Living area	108 sqm
Plot size	373 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Garden area	150 sqm	Constructed area	165
Garage area	44	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	1 Garage
Air conditioning	Yes	Basement room	Yes
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Alignment of balcony/terrace	Southeast	Fitted kitchen	Yes
Lizenz Ferienvermietung	Yes	Window type	Double glazing/aluminum
Purchase price	636.000 €	Currency	€
Commission-free	Yes

Property description A MEDITERRANEAN INVESTMENT GEM
Stylish semi-detached home with a permanent vacation license on Mallorca’s east coast. Just a few steps from the turquoise-blue sea and fine-sand coves, this well-maintained semi-detached home combines the Mediterranean quality of life with a first-class investment opportunity.
THE ABSOLUTE HIGHLIGHT: A permanent vacation rental license (ETV) for 5 people—a true rarity in this location and a guarantee of immediate, attractive returns.
THE PROPERTY: Your private retreat in the south. The well-thought-out, functional floor plan is perfectly designed for a relaxed life under the Mallorcan sun. While the light-filled interior offers maximum living comfort, life shifts outdoors in the summer. The private, secluded garden and spacious terraces provide the perfect setting for social barbecues, long summer evenings with friends, or quiet siestas in the shade.
FEATURES: Maximum comfort and guaranteed return on investment: indefinite ETV license for 5 people included. Walking distance to the sea. Stunning swimming coves with crystal-clear water right in the neighborhood.
COMFORT: modern central heating & high-performance air conditioning; worry-free living with a double garage (2 parking spaces), an integrated water softener, and high-quality insect screens on the double-glazed windows.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 17.08.2027
Final energy demand: 41.40 kWh/(m²*a)
Energy consumption: 147.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2005
Main fuel type: Gas
Class: E

Others: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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Mr. Matthias Schober
Phone +34971586031

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Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo

Purchase price: 474.000 €

Living area 95 sqm

Room 3

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