2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Sa Coma (Cala Millor) (Objektnummer 9061_3C1)

RESIDENCIAL TAMARELL - Neubau Wohnung am Naturschutzgebiet und den Stränden Cala Millor - Sa Coma

externe Objnr	9061_3C1
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560
Ort	Sa Coma (Cala Millor)
Land	Spanien
Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Bebaute Fläche	54
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	5
Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gasanschluss	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	245.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	9061_3C1	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560	Ort	Sa Coma (Cala Millor)
Land	Spanien	Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Bebaute Fläche	54	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	5
Anzahl Aufzüge	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja	Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gasanschluss	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	245.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Der wohl renommierteste Bauträger der Region errichtet das 4. Wohnhaus mit 29 Wohneinheiten ( gesamt 4 Wohnhäuser).
Die Ausstattung und Verarbeitung ist wie gewohnt umfangreich und von sehr guter Qualität. Die Grundrisse und die Gemeinschaftsanlagen sind großzügig und anschaulich gestaltet.
Wohnungen ab € 245.000 verfügbar, inkl. Kfz-TG- oder Außenstellplatz, größtenteils mit Kellerraum, EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen, Penthäuser mit Dachterrassen über 90 m2.

Der Kauf über uns erfolgt direkt vom Bauträger ohne zusätzliche Kosten. Zusätzlich bieten wir Ihnen mit unserer über 25-jährigen Erfahrung auf Mallorca unsere komplette Unterstützung vor, während und nach der Kaufphase an. Weiter unterstützen wir Sie bei einer notwendigen Finanzierung über eine spanische Bank und bieten Ihnen weitere Zusatzprodukte "rund um Ihre Immobilie" auf Mallorca.

Unser Haus- und Wohnungsservice macht Ihnen gerne ein passendes Angebot, sollten Sie Ihr Eigentum auf Mallorca profesionell und vertrauensvoll betreuen lassen wollen!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2030
Endenergiebedarf: 40.58 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: C

Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. EROSKI oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Ausstattung: Einen Grundriss und eine umfangreiche Bau- und Qualitätsbeschreibung halten wir auf Anfrage für Sie bereit.

Das wichtigster vorab:
- UHF/DVB-T, FM- und DAB-Antennen, ASTRA Parabolantenne
- Telefonanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Isolierverglasung CLIMALIT 6/22/4 BE
- LED-Spotbeleuchtungen, Wandleuchten..
- Mineralguss-Duschwanne weiß, Einhebelmischer, Waschtisch mit Unterschrank, Wandhängendes WC,....
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe (kühlen-heizen), Klimaanlage
- Einbauschränke komplett mit Kleiderstange, Schubladen und Regalböden
- Dreh-Kipp-Fenster teilw. mit Rolläden
- Wasserenthärter/Entkalkung Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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