2 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Cala Anguila - Cala Mendia / Cala Romàntica (Objektnummer 6146)

Playa Romantica - Doppel-Haus-Hälfte, renovierungsbedürftig, mit kleinem Gartenparadies

externe Objnr	6146
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	07680
Ort	Cala Anguila - Cala Mendia / Cala Romàntica
Land	Spanien
Wohnfläche	59 m²
Grundstücksgröße	568 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	480 m²
Bebaute Fläche	60
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Ofenheizung, Keine Heizung
Etagenzahl	1
Klimaanlage	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	245.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	6146	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	07680	Ort	Cala Anguila - Cala Mendia / Cala Romàntica
Land	Spanien	Wohnfläche	59 m²
Grundstücksgröße	568 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	480 m²	Bebaute Fläche	60
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Ofenheizung, Keine Heizung
Etagenzahl	1	Klimaanlage	Ja
Terrasse	Ja	Kamin	Ja
Einbauküche	Ja	Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC	Kaufpreis	245.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Ein Leben unter Nachbarn mit dem Gefühl in freier Natur zu wohnen - so oder so ähnlich könnte man das Haus mit dem alt-eingewachsenen Garten beschreiben.
Am Haus selbst wurden 2011 das letzte Mal Renovierungen vorgenommen und würden aktuell wieder anfallen.
Derzeit ist der Grundriss aufgeteilt in Wohnraum / Küche, Schlafraum, 2 Bäder.
Vor und neben dem Haus befinden sich Terrassenflächen. Eine Aussentreppe führt auf die Dachterrasse.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die Playa Romantica liegt ca. 3 km südlich der Hafenstadt Porto Cristo im süd-östlichen Teil der Insel. 3 Strände ermöglichen Ihnen im Sommer einen unbeschwerten Badespass und im Winter sind die Strände herrliche Oasen der Ruhe und Entspannung.
Mit dem Auto kommen Sie am schnellsten in die Cala Romantica über die Autobahn bis nach Manacor und von dort aus sind es etwa weitere 10 Autominuten auf einer exzellent ausgebauten Landstrasse. Auch kommen Sie direkt mit dem Bus vom Flughafen aus bis nach Porto Cristo ohne Umwege und Zwischenstops.

Das kleine Wohngebiet fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Ca. 2 km entfernt liegt die Hafengemeinde Porto Cristo. Sie ist Hotspot und Anziehungspunkt für Touristen über das ganze Jahr hinweg. Der Naturhafen und die Tropfsteinhöhlen "Cuevas del Drach" sowie die "Cuevas del Hams" werden gerne besucht. Gastronomische Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten zu Wasser und zu Land stehen Ihnen zur Verfügung! Über die gut ausgebauten Verkehrswege, gelangen Sie schnell zu den Golfplätzen von Vall d'Or (südlich gelegen Richtung Cala D'Or), Pula Golf, Son Servera Golf, Golf Canyamel und Golf Capdepera. Das 12 km entfernte Manacor bietet seit kurzem eine neue Attraktion. Die Rafa Nadal Tennis Akademie hat ihre Tore geöffnet und bietet neben Tennis auch weitere Sportmöglichkeiten an.

Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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