3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Port Verd (Objektnummer 2141)

Wohnung in exklusiver Anlage direkt am Meer

externe Objnr	2141
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07559
Ort	Port Verd
Land	Spanien
Meer / Strand	1. Meereslinie, Meerzugang
Wohnanlage	Sea Green
Block	3
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	27 m²
Gartenfläche	39 m²
Bebaute Fläche	130
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	460.000 €
Hausgeld	400 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	2141	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07559	Ort	Port Verd
Land	Spanien	Meer / Strand	1. Meereslinie, Meerzugang
Wohnanlage	Sea Green	Block	3
Wohnfläche	92 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	27 m²	Gartenfläche	39 m²
Bebaute Fläche	130	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool	Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja	Terrasse	Ja
Kamin	Ja	Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	460.000 €	Hausgeld	400 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Anlage an der Ostküste. See Green wurde um 2000 herum fertiggestellt und ist bis heute gleichbedeutend für sicheres wohnen direkt an der Küste im gehobenen Wohnungsmarkt-Segment.
Die ruhige Wohnlage bietet in nur ca. 5 Gehminuten einen pulsierenden Hafenbereich in Cala Bona, einen überschaubaren Sport- und Fischerhafen, mit zahlreicher Gastronomie für alle Geschmacksrichtungen.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert und wird in einem guten Zustand angeboten.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein privater Kellerraum.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Anlage direkt am Meer. Die Urbanisation Port Verd mit der angrenzenden Costa de los Pinos gehört zum Verwaltungsbereich Son Servera und zieht neben einem anspruchsvolleren Publikum auch einige Personen des öffentlichen Lebens aus Spanien und ganz Europa an, ohne dabei protzig zu wirken oder das Gesicht des typischen Mallorcas zu verlieren. Die Lage bietet einige Hotspots. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Golfplätze „Son Servera Golf“ an der Costa de los Pinos oder oberhalb, auch nur 5 Minuten entfernt, auf dem Weg nach Cala Ratjada / Capdepera und Arta das „Pula Golf Resort“. An der Costa de los Pinos können Sie am Strand herrlich entspannen und in der angesagten „Bar Playa“ gutes Essen oder einen Cocktail mit Blick auf das Mittelmeer genießen.
Auch Urlauber, die aktiv ihre Freizeit gestalten, finden ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor.

Ausstattung: Wohnung mit:
Wohn-/Essraum, offener Küche, Abstellraum, 2 Schlafräumen, großer Terrasse die teilweise überdacht ist und TG-Stellplatz sowie Kellerraum.

Ausgestattet mit:
- Teilmöblierung
- Climalit-Fenster/PVC
- Einbauküche
- Kamin
- Klimaanlage warm/kalt Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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