3,5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Sa Coma (Objektnummer 6117)

Gepflegtes freistehendes Haus in Sa Coma

externe Objnr	6117
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07560
Ort	Sa Coma
Land	Spanien
Wohnfläche	96 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	340 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2,5
Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	200 m²
Bebaute Fläche	146
Befeuerung	Pellet, Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung, Holz-Pelletheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Klimaanlage	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	480.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	6117	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07560	Ort	Sa Coma
Land	Spanien	Wohnfläche	96 m²
Nutzfläche	50 m²	Grundstücksgröße	340 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2,5
Anzahl Badezimmer	2	Gartenfläche	200 m²
Bebaute Fläche	146	Befeuerung	Pellet, Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung, Holz-Pelletheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Klimaanlage	Ja	Terrasse	Ja
Kamin	Ja	Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/PVC
Kaufpreis	480.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Sie interessieren sich für ein sehr gepflegtes Haus in der Gemeinde von Sa Coma, an der Ostküste der Insel, ruhig und zentral gelegen. Das freistehende Haus wurde 2017 umfangreich renoviert und saniert. Unter anderem wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, Infrarotheizungen in Wohn-/Schlafräumen und Bädern installiert, Klimaanlage montiert und ein Pelletofen im Wohnzimmer eingerichtet.
Zusätzlich wurden Fassade und Fensterläden modernisiert.
Die Bodenbeläge wurden komplett ausgetauscht und die Küche erneuert.
Sie haben die Möglichkeit ein komplett neuwertiges Haus in optimalem Pflegezustand zu erwerben mit kleinem, liebevoll gepflegten Garten.

Energieausweis
Art: vorhanden
Gültig bis: 15.09.2026
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. CARREFOUR oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Ausstattung: - komplett renoviertes und saniertes Haus
- 2 Schlafzimmer
- 1 kleines Zimmer (Büro oder Abstellraum)
- Wohn-Esszimmer
- Küche komplett möbliert und ausgestattet
- überdachte Terrasse am Wohnzimmer
- Infrarotheizung und Pelletofen
- Klimaanlage warm/kalt

- Fenster mit Isolierverglasung und Persianas/Klappläden aus Aluminium
- 2 Gartenhäuser
- Dachterrasse

Bei der Energie-Effizienzklasse sind die Renovierungen und Modernisierung aus dem Jahr 2017/2018 nicht berücksichtigt

Weiter Informationen auf Anfrage Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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