4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Capdepera / Cala Rajada (Objektnummer 9097-2-B)

RARITÄT - SCHNELL VERGRIFFEN - Cala Ratjada - Neubau-Wohnungen von renommiertem Bauträger

externe Objnr	9097-2-B
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07590
Ort	Capdepera / Cala Rajada
Land	Spanien
Etage	2
Regionaler Zusatz	Cala Ratjada
Wohnfläche	107 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Bebaute Fläche	106,71
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Anzahl Aufzüge	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja
Klimatisierung	Kalt/Warm
Klimaanlage	Ja
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	412.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	9097-2-B	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07590	Ort	Capdepera / Cala Rajada
Land	Spanien	Etage	2
Regionaler Zusatz	Cala Ratjada	Wohnfläche	107 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Bebaute Fläche	106,71	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Anzahl Aufzüge	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Swimmingpool	Ja
Klimatisierung	Kalt/Warm	Klimaanlage	Ja
Verglasung	Doppelt verglast	Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	412.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Im Mehrfamilienhaus S'Entrador in Cala Ratjada befinden sich insgesamt nur 19 Wohnungen auf 3 Etagen verteilt. Die gesamt 33 Kfz-Außenstellplätze sind mit einer Vorinstallation für eine Kfz-Elektro-Ladestation ausgestattet. Je nach Wohnung sind 1 oder 2 Stellplätze inklusive. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz hinzu erworben werden.

Der Zugang zum Haus erfolgt über 2 sep. Treppenhäuser.
Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrasse und privatem Gartenanteil ausgestattet.
Die 5 Wohnungen jeweils in der 1. Etage, 2. Etage und der 3. Etage sind mit 2 Aufzügen und über ein Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung in der 3. Etage haben zusätzlich eine private Dachterrasse, welche mit einer Vorinstallation für einen Pool ausgestattet sind.

Planen Sie vorzeitig um Ihre Chance auf eine Neubau-Wohnung in Cala Ratjada nicht zu verlieren. Die Anlage liegt in privilegierter Lage von Cala Ratjada mit allen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Entspannung und Genuss in einen der zahlreichen mittleren und gehobenen Lokalitäten.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Cala Ratjada ist ein ehemals kleiner Fischerort mit Sport- und Privathafen, der sich zu einem der Haupt-Touristikzentren auf Mallorca entwickelt hat. Die abwechslungsreiche und schöne Landschaft umarmt quasi den Ort und bietet Ihnen schöne Strände und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob Entspannung oder Aktivität - Sie sind hier bestens aufgehoben und fühlen sich sofort "angekommen".
Der Naturpark der Halbinsel Llevant bietet wunderschöne Landschaften und hervorragende Möglichkeiten zum Wandern.
Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfplätzen wählen, die nur 15 Minuten entfernt sind, darunter Capdepera Golf, Canyamel Golf und Pula Golf.

Capdepera und Arta sind zwei Gemeinden auf Mallorca, die es geschafft haben, ihre reiche ländliche und landschaftliche Umgebung zu bewahren.

Cala Ratjada liegt 81 km von Palma und dem Flughafen entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sowie die Möglichkeit zum Wandern, Golfen und Wassersport.
In der nahe gelegenen Stadt Manacor, nur 30 km entfernt, befindet sich das weltberühmte Rafa Nadal Sport Center mit einem hervorragenden Sportangebot.

Ausstattung: AUSZUG aus der Bauschreibung des Bauträgers - die komplette Beschreibung des Bauträgers erhalten Sie auf Anfrage
Die Baubeschreibung unterliegt möglichen Änderungen aus technischen-, gestalterischen- und aus Gründen der Verfügbarkeit, jedoch ohne Beeinträchtigung der Gesamtqualität.

- Außenwände Ziegelsteinen Wärme-/Schalldämmung
- Zwischenwände aus Ziegelsteinen und Trockenbauelementen und Glaswolle
- Keramikfliesen im Innenbereich
- SAT-TV Anlage und Video-Gegensprechanlage
- Climalit-Verglasung
- LED Strahler im Bad, Küche, Eingangsbereich und Flur, LED-Band am Balkon entlang der Schiebetüren
- Vorinstallation für Whirlpool auf den privaten Dachterrassen
- Duschtassen, Duscharmaturen, Waschtisch mit integriertem Waschbecken, Hänge-WC
- Kälte-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Holzarbeiten in weiß
- Einbauschränke mit Innenausstattung
- Dreh/Kipp-Fenster mit Rollläden in den Schlafräumen+
- Aufzug
- gemeinschaftlicher Pool mit Sonnenterrasse
- zentrale Entkalkungsanlage Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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