4 Zimmer Finca zum / zur Compra in Artà (Objektnummer 7102)

En las afueras de Artà - Finca con aspecto de piedra natural y diseño interior moderno y luminoso

No. propiedad externo	7102
Estado	Archivado
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Finca
Código postal	07570
Lugar	Artà
País	España
Superficie útil (vivienda)	200 m²
Superficie útil (no-residencial)	264 m²
Superficie parcela	7.600 m²
Número de estancias	4
Número de dormitorios	3
Número de baños	3
Número de aseos separados	1
Superficie del jardín	7.000 m²
Superficie construida	464
Balizamiento	Bomba de calor (aire/agua)
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	1 Garaje
Piscina	Sí
Balcón	Sí
Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Suroeste, Sur
Chimenea	Sí
Cocina empotrada	Sí
Lizenz Ferienvermietung	Sí
Marcos de ventana	Marcos de madera
Tipo de ventana	Doble acristalamiento/madera

No. propiedad externo	7102	Estado	Archivado
Tipo de uso	Residencial	Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Finca
Código postal	07570	Lugar	Artà
País	España	Superficie útil (vivienda)	200 m²
Superficie útil (no-residencial)	264 m²	Superficie parcela	7.600 m²
Número de estancias	4	Número de dormitorios	3
Número de baños	3	Número de aseos separados	1
Superficie del jardín	7.000 m²	Superficie construida	464
Balizamiento	Bomba de calor (aire/agua)	Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2	TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	1 Garaje	Piscina	Sí
Balcón	Sí	Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Suroeste, Sur	Chimenea	Sí
Cocina empotrada	Sí	Lizenz Ferienvermietung	Sí
Marcos de ventana	Marcos de madera	Tipo de ventana	Doble acristalamiento/madera

Descripción del inmueble La finca está situada con fácil acceso por una pequeña carretera rural a sólo unos 5 minutos en coche de Artà. La casa fue construida en 1997 y ha sido ampliamente renovado / reformado en los últimos 2 años. A la fachada exterior se le ha dado un aspecto típico de finca de piedra natural. En el interior se ha optado por un diseño moderno y de alta calidad técnica.

El salón es espacioso y los grandes ventanales inundan la estancia de luz. Los arcos decorativos de piedra natural y la chimenea se complementan a la perfección con el diseño moderno. Una gran cocina de diseño contigua, de planta abierta, da al salón-comedor. También hay acceso directo a la terraza de la piscina (aprox. 50 qm de piscina espaciosa) y al césped al alrededor de la zona de la piscina. También se ha integrado una zona de barbacoa con cocina exterior en la zona de la piscina. Una segunda terraza cubierta contigua al salón da a la zona de acceso. Usted tiene todo a la vista y la posición actual deseada del sol para elegir en cualquier momento.
En la planta baja también se encuentra un aseo de invitados, un garaje que se ha ampliado hasta tal punto (también con un baño contiguo) que también se puede utilizar como un dormitorio accesible por separado si es necesario.
El lavadero y la sala técnica con la tecnología de bomba de calor son accesibles desde el exterior.

Los tres dormitorios se encuentran en la planta superior. Un cuarto de baño y un cuarto de baño en suite en el dormitorio principal ofrecen las comodidades de la vida moderna. Delante de los dormitorios hay una zona de terraza cubierta con vistas hacia Cala Ratjada/Canyamel.

Su inversión se ve reforzada por una licencia de alquiler vacacional para 8 camas.

En partes de la propiedad hay restos de piedra que datan del año 1000 antes de Cristo. Se trata de restos de muros del complejo Talaiot más importante de Mallorca, que fue descubierto al sur de Artà.

Incluido en el precio de compra están: Acabado de la fachada, una nueva zona de entrada y una nueva puerta de garaje (o si desea utilizarlo como dormitorio, una puerta de terrassa). Aquí se pueden tener en cuenta sus deseos individuales.

Sol, tranquilidad, la proximidad a Artà, una buena conexión al mar y a las carreteras, la cultura, las posibilidades de rendimiento adicional a través de la licencia de alquiler, etc son atributos que hacen de esta propiedad tan especial.
Convénzase usted mismo y concierte una cita de visita sin compromiso con nosotros hoy mismo.

Certificado energético
Tipo: En proceso

Ubicación: Artà en sí es un típico pueblo mallorquín con un bonito centro urbano, antiguas mansiones, pequeñas callejuelas y pintorescas plazas. Artà es especialmente famoso por la iglesia de peregrinación de San Salvador, la iglesia parroquial y el Calvario con fantásticas vistas.

Hermosas playas de arena como Cala Torta y las playas de Cala Ratjada, Canyamel, Costa de los Pinos y Cala Millor/Sa Coma etc. se puede llegar en unos 10 a 15 minutos en coche. Cuatro atractivos campos de golf - Canyamel, Costa de Los Pinos, Capdepera y Pula Golf también están a sólo unos 10 - 20 minutos en coche. Otras actividades de ocio se pueden encontrar en los alrededores.

Equipamiento Resumen / Breve descripción:

Licencia de alquiler vacacional para ocho camas.
Año de construcción 1997; renovación/modernización principal 2021-2023
dos plantas
cocina de diseño abierta al salón
lavadero
3 domitorios
total 3 baños / WC (1 baño en suite)
1 aseo
suelos de piedra noble
apliques indirectos
chimenea y suelo radiante
bomba de calor más preinstalación de aire acondicionado frío/calor
pozo privado
conectado a la red eléctrica
acristalamiento aislante
Sala técnica para bomba de calor, descalcificación y tecnología de la piscina
piscina de 50 m2 con jardín y terraza con rincón de barbacoa
riego automático
Terraza a la entrada
Terraza arriba
Garaje (preparado como cuarto dormitorio con baño) Otros: ¡EXPERIENCIA y CONFIANZA le ofrecemos como agentes inmobiliarios directamente in situ! Benefíciese de nuestros muchos años de experiencia en el mercado y de nuestros contactos en esta región. Como su contacto antes, durante y después de la compra, siempre estamos encantados de proporcionarle ayuda y asesoramiento. Siempre intentamos responder a sus preguntas lo mejor posible - ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!

Dado que no determinamos nosotros mismos los detalles de la propiedad, no asumimos ninguna responsabilidad por ellos. Esta exposición sólo está destinada a usted personalmente.
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El comprador tiene que pagar los costes adicionales de la compra de una propiedad en España (impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos notariales y gastos del registro de la propiedad).
Los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor.

Su/s persona/s de contacto

Señor Matthias Schober
Tel: +34971586031

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