3 Zimmer Casa independiente zum / zur Compra in Campos / Sa Ràpita (Objektnummer 9092-42)

EL PARAISO - Villas de alta calidad de nueva construcción cerca de Sa Rapita

No. propiedad externo	9092-42
Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Casa independiente
Código postal	07639
Lugar	Campos / Sa Ràpita
País	España
Superficie útil (vivienda)	101 m²
Superficie terreno	156 m²
Número de estancias	3
Número de dormitorios	2
Número de baños	2
Número de aseos separados	1
Superficie del jardín	90 m²
Superficie construida	101
Balizamiento	Bomba térmica (aire/agua), Eléctrico
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	1 Parking descubierto
Piscina	Sí
Aire acondicionado	Centralizado, Frío/caliente
Aire acondicionado	Sí
Acristalamiento	Doble acristalamiento
Marco de ventana	Marco de PVC
Balcón	Sí
Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Sur
Cocina empotrada	Sí
FVM möglich	Sí
Precio de compra	555.000 €
Moneda	€
Sin comisión	Sí
Vistas al mar	Sí

No. propiedad externo	9092-42	Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial	Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Casa independiente
Código postal	07639	Lugar	Campos / Sa Ràpita
País	España	Superficie útil (vivienda)	101 m²
Superficie terreno	156 m²	Número de estancias	3
Número de dormitorios	2	Número de baños	2
Número de aseos separados	1	Superficie del jardín	90 m²
Superficie construida	101	Balizamiento	Bomba térmica (aire/agua), Eléctrico
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante	Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí	Plazas de aparcamiento	1 Parking descubierto
Piscina	Sí	Aire acondicionado	Centralizado, Frío/caliente
Aire acondicionado	Sí	Acristalamiento	Doble acristalamiento
Marco de ventana	Marco de PVC	Balcón	Sí
Terraza	Sí	Orientación del balcón/la terraza	Sur
Cocina empotrada	Sí	FVM möglich	Sí
Precio de compra	555.000 €	Moneda	€
Sin comisión	Sí	Vistas al mar	Sí

Descripción del inmueble Se están construyendo un total de 16 viviendas unifamiliares de 2 o 3 dormitorios en una parcela de 5.375 m2. Ya se ha construido una casa piloto de ambos tipos de casa para poder convencerse de la funcionalidad y la buena construcción/calidad.

La parcela se encuentra a aproximadamente 1 km en línea recta desde el mar, ascendiendo ligeramente hacia el norte del pueblo de Sa Rapita, hasta aproximadamente 40 m sobre el nivel del mar. Desde la azotea de las casas se tiene una vista al mar sin obstáculos. Dependiendo de la ubicación de la casa, hay algunas que también tienen vista al mar desde la planta superior.
Las parcelas varían en tamaño – se puede construir una piscina privada en algunas parcelas de esquina que son más grandes. Sin embargo, también se dispone de una piscina comunitaria que pone a disposición la empresa operadora (el mismo promotor) que está disponible para todos. La empresa operadora también es propietaria del restaurante, que está abierto todo el año, entre los sectores de parcelas adyacentes. En el sótano del restaurante se encuentran los almacenes privados.
Para las actividades de ocio, tiene a su disposición dos pistas de tenis listas para jugar y un campo de minigolf de 18 hoyos.

Tipo de casa:

8 viviendas de 3 dormitorios, de unos 123 m2 de superficie construida, con parcelas ajardinadas cerradas de 254 m2 a 385 m2, planta baja + planta primera y con terraza en la azotea.
Estas casas están diseñadas sin escalones en la planta baja, con un dormitorio en la planta baja, y con un baño accesible para personas con silla de ruedas. Este uso es posible, pero no obligatorio.
Los equipos accesibles para sillas de ruedas y discapacitados encuentran un gran interés en el alquiler y, por lo tanto, deberían ser especialmente interesantes para los inversores de capital.

Certificado energético
Tipo: En proceso
Fuente principal de energía: Eléctrico

Ubicación: El sureste de Mallorca está dominado por la playa más bella y atractiva de la isla: ES TRENC, de 9 km de longitud, donde la arena blanca y fina se combina con el agua cristalina y azul caribeña, una reserva natural adyacente...
Sin embargo, Sa Ràpita sigue siendo el pueblo pesquero de ensueño alejado del turismo de masas y sigue siendo considerado como un punto de referencia si se quiere conocer la verdadera y virgen Mallorca.
Para los "aficionados a los barcos", el puerto de yates de primera clase de Sa Ràpita y S'Estanyol ofrece modernas instalaciones técnicas y muchas posibilidades para un viaje en barco a Cabrera y a las encantadoras playas que se extienden a lo largo de la costa sur.
Además de otros deportes acuáticos como el surf, la vela y el buceo, Sa Ràpita también ofrece la posibilidad de practicar golf, footing, equitación, tenis y hermosas rutas de senderismo.
A lo largo del encantador camino rural entre la Colonia Sant Jordi y el municipio de Campos, flanqueado por almendros que florecen en primavera, se encuentran los "Baños de San Juan" con baños termales a 38 grados.

Resumen:
- A unos 25 minutos de Palma y a sólo 20 minutos del aeropuerto.
- Situado entre los dos puertos deportivos de S'Estanyol y Sa Ràpita.
- A 15 o 20 minutos de los campos de golf Son Antem-Marriot, Golf Maioris (desafiante y variado), Golf Son Gual y justo al lado del posible/futuro campo de golf Sa Vinyola.
- A menos de 2,5 km de la paradisíaca playa de Es Trenc y Ses Covetes.

Equipamiento Estaremos encantados de enviarle una descripción del edificio, el procedimiento de pago para la reserva/compra si lo solicita y esperamos tener noticias suyas.

Breve descripción del equipo técnico:
- todas las casas de 3 habitaciones pueden ser diseñadas con acceso para minusválidos (se tendrán en cuenta las necesidades personales) por acuerdo.
- construcción de alta calidad
- baño accesible para discapacitados en la planta baja
- cocina equipada incluida
- calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor
- aire acondicionado caliente/frío
- suministro de agua caliente con ayuda de la energía/tecnología solar
- acristalamiento aislante
- SAT-TV y antena para alemán/inglés/español
- Internet rápido a través de fibra de vidrio
- conexiones al suministro de agua/electricidad, conexiones al alcantarillado
- piscina comunitaria (a cargo de los usuarios). El uso de la piscina comunitaria no es obligatorio. Si el tamaño de la parcela es adecuado, se puede planificar y realizar una piscina privada por un coste adicional. Otros: ¡EXPERIENCIA y CONFIANZA que ofrecemos como agentes inmobiliarios directamente en el sitio! Benefíciese de nuestros años de experiencia en el mercado y de nuestros contactos en esta región. Antes, durante y después de la compra, estamos siempre dispuestos a proporcionarle ayuda y asesoramiento. Siempre intentamos responder sus preguntas de la mejor manera posible; no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Dado que no determinamos los detalles de la propiedad nosotros mismos, no asumimos ninguna responsabilidad por ello. Esta exposición de la propiedad está destinada únicamente a usted.
La transmisión a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso y no impide nuestro derecho a la comisión en caso de que se realice un contrato. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. En caso de infracción, nos reservamos expresamente el derecho a reclamar una indemnización por daños y perjuicios hasta el importe de nuestros derechos de comisión. No se excluyen las ventas intermedias.

El comprador tiene que pagar los costes adicionales de la compra de una propiedad en España (impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos notariales y gastos del registro de la propiedad).
La comisión de intermediación la debe pagar el vendedor.

Su/s persona/s de contacto

Señor Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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