3 Zimmer Freistehendes Haus zum / zur Kauf in Campos / Sa Ràpita (Objektnummer 9092-42)

EL PARAISO Ihr Traum auf Mallorca muss kein Traum bleiben - hochwertige Neubau-Villen bei Sa Rapita

externe Objnr	9092-42
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus
PLZ	07639
Ort	Campos / Sa Ràpita
Land	Spanien
Wohnfläche	101 m²
Grundstücksgröße	156 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	90 m²
Bebaute Fläche	101
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja
Klimatisierung	Zentralisiert, Kalt/Warm
Klimaanlage	Ja
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja
FVM möglich	Ja
Kaufpreis	555.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Meerblick	Ja

externe Objnr	9092-42	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Freistehendes Haus
PLZ	07639	Ort	Campos / Sa Ràpita
Land	Spanien	Wohnfläche	101 m²
Grundstücksgröße	156 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Gartenfläche	90 m²
Bebaute Fläche	101	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Swimmingpool	Ja	Klimatisierung	Zentralisiert, Kalt/Warm
Klimaanlage	Ja	Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja	FVM möglich	Ja
Kaufpreis	555.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja	Meerblick	Ja

Objektbeschreibung: Auf einen Grundstück von 5.375 m2 entstehen gesamt 16 Einfamilienhäuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Von beiden Haustypen ist bereits ein Musterhaus errichtet um sich von der Funktionalität und der guten Bauausführung/-qualität überzeugen zu können.

Das Grundstück befindet sich in ca. 1 km Luftlinie vom Meer entfernt, leicht ansteigend nördlich des Ortes Sa Rapita, bis ca. 40m über dem Meeresspiegel. Von den Dachterrassen bieten die Häuser einen unverbaubaren Meerblick. Je nach Lage des Hauses ist auch vom Obergeschoss der Meerblick noch vorhanden.
Die Grundstücke sind unterschiedlich groß - auf den grösseren Eckgrundstücken sind private Pools möglich. Für alle steht jedoch ein gemeinschaftlicher Poolbereich der Betreiberfirma (gleich Bauträger) zur Verfügung. Auch ist die Betreiberfirma Eigentümer des ganzjährig geöffneten Restaurants zwischen den angrenzenden Grundstücksektornen. Im Kellergeschoss des Restaurants stehen private Abstellräume zur Verfügung.
Zur Freizeitgestaltung stehen zwei spielbereite Tennisplätze und eine Mini-Golf Anlage mit 18 Loch zu Ihrer Verfügung.

Der Haustyp:

8 Häuser mit 2 Schlafzimmern, ca. 100 m2 bebauter Flächen, mit eingezäunten Garten-Grundstücken von 155 m2 bis 250 m2, Erdgeschoss + OG, und mit begehbarer Dachterrasse.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Der Südosten Mallorcas wird dominiert von dem schönsten und attraktivsten Strand der Insel: dem 9 km langen Sandstrand ES TRENC, wo sich feiner weisser Sand mit kristallklarem und karibikblauem Wasser vereinen, einem anschliessendem Naturschutzgebiet – und den meisten Sonnenstunden der Insel!
Trotzdem ist Sa Rapita immer noch der verträumte Fischerort fernab vom Massentourismus und gilt nach wie vor als Geheimtipp, wenn man das wahre und unverfälschte Mallorca kennen lernen möchte.
Für „Boot- Fans“ bietet der erstklassige Yacht-Hafen von Sa Ràpita und S’Estanyol moderne technische Einrichtungen und viele Möglichkeiten für einen Bootsausflug nach Cabrera und an die zauberhaften Strände, die sich hier entlang der Südküste erstrecken.
Neben weiteren Wassersportarten wie Surfen, Segeln und Tauchen, bietet Sa Rapita auch die Möglichkeit zum Golfspielen, Jogging, Reiten, Tennis und schöne Wanderwege.
An der reizvollen und im Frühling von blühenden Mandelbäumen gesäumten Landstrasse zwischen Colonia Sant Jordi und der Gemeinde Campos sind die „Bäder de San Juan“ mit 38 Grad warmen Thermen zu finden.

Zusammenfassung:
- ca. 25 Minuten von Palma entfernt und nur 20 Minuten zur Flughafenausfahrt auf der Autobahn Palma-Llucmajor.
- Zwischen den zwei Sporthäfen S’Estanyol und Sa Ràpita gelegen.
- 15 bis 20 Minuten von den Golfplätzen Son Antem-Marriot, Golf Maioris (anspruchsvoll und abwechslungsreich), Golf Son Gual entfernt und direkt neben dem möglichen/künftigen Golfplatz Sa Vinyola.
- Weniger als 2,5 km zum paradiesischen Strand Es Trenc und Ses Covetes.

Ausstattung: Gerne senden wir Ihnen Baubeschreibung, Zahlungsablauf bei Reservierung/Kauf auf Anfrage und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Kurzbeschreibung technische Ausstattung:
- hochwertige qualitative Bauausführung
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Klimatisierung warm/kalt
- Warmwasserversorgung mit Unterstützung durch Solarenergie/-technik
- Isolierverglasung
- SAT-TV und Antenne für deutsch/englisch/spanisch
- schnelles Internet durch Glasfaser
- Anschlüsse an Wasser-/Stromversorgung, Abwasseranschlüsse
- gemeinschaftlicher Swimming-Pool (gegen Kostenbeteiligung der Nutzer). Die Nutzung des Gemeinschaftspool ist keine Pflicht. Bei geeigneter Grundstücksgröße kann gegen Aufpreis ein privater Pool geplant und realisiert werden. Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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