3 Zimmer Casa independiente zum / zur Compra in Manacor / Cala Romàntica (Objektnummer 6105)

Casa muy bien cuidada en un lugar tranquilo por encima de la Playa Romántica

No. propiedad externo	6105
Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Casa independiente
Código postal	07680
Lugar	Manacor / Cala Romàntica
País	España
Adición regional	Playa Romantica
Superficie útil (vivienda)	97 m²
Superficie útil (comercio)	43 m²
Superficie terreno	545 m²
Número de estancias	3
Número de dormitorios	1
Número de baños	2
Superficie del jardín	250 m²
Superficie construida	140
Balizamiento	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción por pisos, Calefacción central
Número de plantas (del piso)	1
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	1 Garajes
Aire acondicionado	Descentralizado, Frío/caliente
Aire acondicionado	Sí
Acristalamiento	Doble acristalamiento
Marco de ventana	Marco de PVC
Cuarto para bicicletas	Sí
Terraza	Sí
Orientación del balcón/la terraza	Sureste
Cocina empotrada	Sí
FVM möglich	Sí
Precio de compra	350.000 €
Moneda	€
Sin comisión	Sí

No. propiedad externo	6105	Estado	Activo
Tipo de uso	Residencial	Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Casa independiente
Código postal	07680	Lugar	Manacor / Cala Romàntica
País	España	Adición regional	Playa Romantica
Superficie útil (vivienda)	97 m²	Superficie útil (comercio)	43 m²
Superficie terreno	545 m²	Número de estancias	3
Número de dormitorios	1	Número de baños	2
Superficie del jardín	250 m²	Superficie construida	140
Balizamiento	Gas	Tipo de calefacción	Calefacción por pisos, Calefacción central
Número de plantas (del piso)	1	TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	1 Garajes	Aire acondicionado	Descentralizado, Frío/caliente
Aire acondicionado	Sí	Acristalamiento	Doble acristalamiento
Marco de ventana	Marco de PVC	Cuarto para bicicletas	Sí
Terraza	Sí	Orientación del balcón/la terraza	Sureste
Cocina empotrada	Sí	FVM möglich	Sí
Precio de compra	350.000 €	Moneda	€
Sin comisión	Sí

Descripción del inmueble La casa bien mantenida situada en una calle tranquila y residencial (cul de sac) fue completamente renovada en 2000 / 2001. Los propietarios tuvieron en cuenta sus deseos individuales e integraron el dormitorio de invitados en el ahora amplio salón y el comedor separado, incluyendo la zona de entrada. Se puede reconstruir fácilmente sin grandes alteraciones para disponer de dos dormitorios en caso necesario.
La casa está situada algo retirada de la calle. El jardín con terraza frente a la sala de estar, así como la zona ajardinada con terraza detrás de la casa, no están visibles desde el exterior. El acceso al garaje está asegurado a la zona de la calle con una puerta de entrada independiente. La zona delante del garaje (parte de la propiedad) ofrece aparcamiento adicional para 1 o 2 coches si es necesario.

La casa tiene 2 areas de entrada. La entrada principal se encuentra actualmente en el lado de la parte delantera de la propiedad. Esta zona de entrada garantiza que cuando se entra en la casa no se está inmediatamente en la zona de estar. La zona de estar conecta con el comedor/zona con acceso a la terraza. Aquí también se encuentra la segunda entrada, que da a la parte trasera de la casa. La terraza de la parte trasera ofrece mucha sombra en los días calurosos. Desde aquí también se puede acceder al almacén (para bicicletas).
Además, hay un baño de invitados y un gran dormitorio con baño en suite que tiene una ducha de vapor.
Tanto desde el dormitorio como desde el comedor se accede a la soleada terraza principal con vistas a un colorido jardín mediterráneo.

La casa está en muy buen estado de conservación. No hay que hacer obras de renovación.

Certificado energético
Tipo: En proceso

Ubicación: Playa Romántica está situada a unos 3 km al sur de la ciudad portuaria de Porto Cristo, en la parte este de la isla. 3 playas le permiten en verano una diversión de natación sin preocupaciones y en invierno las playas son maravillosos oasis de paz y relajación.
La forma más rápida de llegar a Cala Romantica en coche es tomar la autopista hasta Manacor y desde allí son otros 10 minutos en coche por una excelente carretera rural. También puedes llegar directamente a Porto Cristo en autobús desde el aeropuerto sin desvíos ni paradas intermedias.

La pequeña zona residencial encaja armoniosamente en el paisaje. A unos 2 km de distancia está la comunidad portuaria de Porto Cristo. Es un punto de atracción para los turistas durante todo el año. El puerto natural y las cuevas de estalactitas "Cuevas del Drach" así como las "Cuevas del Hams" se visitan con placer. La variedad gastronómica, las numerosas posibilidades de compras, las diversas actividades de ocio y recreo en el agua y en la tierra están a su disposición! Por las rutas de tráfico bien desarrolladas, se llega rápidamente a los campos de golf de Vall d'Or (en dirección sur Cala D'Or), Pula Golf, Son Servera Golf, Golf Canyamel y Golf Capdepera. Manacor, a 12 km de distancia, ha añadido recientemente una nueva atracción. La Academia de Tenis de Rafa Nadal ha abierto sus puertas y ofrece otros deportes además del tenis..

Equipamiento Casa sólidamente reformada y renovada, sin ningún atraso en las reformas.

Características:
- Parcela de aprox. 545 m2
- construcción de paredes y techos sólidos
- ventanas de PVC de alta calidad con doble acristalamiento
- mosquiteras en las ventanas y persianas de alta calidad
- toldo
- conexión de agua y electricidad
- Calefacción y agua caliente por gas
- Aire acondicionado frío/calor
- Antena de televisión por satélite y antena española
- armarios empotrados
- Ducha exterior y sistema de riego automático del jardín

Más información a petición. Se adjunta un plano de la planta. Otros: EXPERIENCIA y CONFIANZA ofrecemos como agente local! Benefíciese de nuestros muchos años de experiencia en el mercado y contactos en esta región. Como contacto antes, durante y después de la compra, siempre estamos dispuestos de ayudarle y asesorarle. Siempre estamos listos para responder sus preguntas de la mejor manera posible. ¡No dude en contactarnos!

Como no determinamos la información del objeto por nosotros mismos, no asumimos ninguna responsabilidad por esto. Esta exposición es solo para uso personal.
La divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso y no impide que nosotros reclamaríamos la comisión a la conclusión de un contrato. Todas las conversaciones se llevarán a cabo a través de nuestra oficina. En caso de infracción, nos reservamos expresamente el derecho de reclamar daños hasta el importe de las reclamaciones de la comisión. La venta intermedia no está excluida.

Los costos de adquisición asociados con la adquisición de bienes inmuebles en España (impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios notariales y costos de registro de propiedad) son por cuenta del comprador.
La comisión de corretaje es a cargo del vendedor!

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Señor Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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