3 Zimmer Penthouse zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 2095)

DEN ÜBERBLICK BEHALTEN - Penthouse in 1. Meereslinie mit großer Dachterrasse

externe Objnr	2095
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Etage	9
Wohnfläche	71 m²
Nutzfläche	124 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	53 m²
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	9
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja
FVM möglich	Ja

externe Objnr	2095	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
Ort	Cala Millor	Land	Spanien
Etage	9	Wohnfläche	71 m²
Nutzfläche	124 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	53 m²	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	9	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja	FVM möglich	Ja

Objektbeschreibung: Penthousewohnung mit privater Dachterrasse in priviligierter Lage in der ersten Meereslinie.
Die Wohnung sowie die Dachterrasse bieten Ihnen einen unverbaubaren spektakulären Meerblick, Blick auf die Bucht von Cala Millor und auf das angrenzende Naturschutzgebiet "Sa Punta de N'Amer".
Die Wohnung ist zur Ferienvermietung geeignet. Die Gemeinschaft hat der Beantragung einer Ferien-Vermietlizenz zugestimmt.
Die große private Dachterrasse ist über eine Aussentreppe von der Wohnung aus (Wintergarten) zu erreichen. Auch über das Treppenhaus ist der Zugang möglich, limitiert nur für Eigentümer der Penthäuser, um z.B. Mobiliar o.ä. aufzustellen.

Die Gemeinschaft hat das Haus und die Gemeinschaftsbereiche umfangreich saniert. Die Sanierungsarbeiten sind so gut wie beendet. Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc. ein. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.

Ausstattung: Möblierte, bezugsfertige Wohnung mit
2 Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer mit Meerblick), verglaster Terrasse/Balkon (Wintergarten), Bad mit Dusche, Wohnraum mit phantastischem Meerblick, offener Küche, großer privater Dachterrasse mit Panoramablick.

Weiteres:
- Klimaanlage warm/kalt
- zusätzliche Elektroheizung
- gemeinschaftlicher Poolbereich mit Liegeflächen
- Zugang direkt zum Strand/Meer vom Poolbereich
- 2 Aufzüge
- Tages-Hausmeisterservice Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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