Immobiliendetails

Neubau-Wohnungen im gehobenen Stil und einer Gemeinschaftsanlage der Extraklasse

 
externe Objnr9090-OG
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07560
OrtCala Millor
LandSpanien
EtageEG
Regionaler ZusatzCala Millor
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche123 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
SwimmingpoolJa
KlimaanlageJa
KellerraumJa
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GasanschlussJa
Kaufpreis260.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr9090-OG StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07560 OrtCala Millor
LandSpanien EtageEG
Regionaler ZusatzCala Millor Wohnfläche115 m²
Nutzfläche123 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche14 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz SwimmingpoolJa
KlimaanlageJa KellerraumJa
BalkonJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GasanschlussJa Kaufpreis260.000 €
Währung ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Oberhalb von Cala Millor in guter Lage wurde die Gemeinschaft "Zafiro", bestehend aus 5 Häusern mit modernen Eigentumswohnungen fertiggestellt. Substanz und Ausstattung erfüllen gehobene Ansprüche.

Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, 2 Bäder, Küche und Abstellraum, Eingangsbereich und Balkon. Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum sind bereits im Angebotspreis inklusive.

Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung geht in den aufwendig gestalteten Innenbereich der Anlage.
Die Einzelheiten zur Ausstattung der Wohnung und der Gestaltung der gemeinschaftlichen Flächen finden Sie in der Beschreibung zur Ausstattung.

Für Fragen hierzu oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir sehr gerne zu Ihrer Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2024
Endenergieverbrauch: 26.43 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen die der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc. ein. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.
Ausstattung: - Großzügig geschnittene Etagenwohnung
- Badausstattung von renommierten Markenherstellern; das Bad en Suite wurde mit einer Badewanne ausgestattet, Bademöbel mit Spiegel und WC; das zweite Bad mit einer grossen ebenerdigen Dusche, WC und Bademöbel mit Spiegel.
- großzüigiger Küchenraum (nicht möbliert)
- technische Ausstattung mit Klimageräten in den Wohn- und Schlafräumen (warm-kalt)
- moderne Gaszentralheizung (Etagenheizung) mit Heizkörpern und Thermostat im Wohn-Esszimmer.
- Isolierverglasungen
- Aufzüge bis in die Tiefgarage/Kellerräume

Gemeinschaftsanlage mit 2 Schwimmbecken, Kinderbecken, Sonnenterrassen und aufwendiger mediterraner Gartengestaltung.
Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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