4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Cala Bona (Objektnummer 6082)

SOFORT ZUHAUSE FÜHLEN - GEPFLEGTES CHALET IM SCHÖNEN WOHNGEBIET VON SON FLORIANA

externe Objnr	6082
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07559
Ort	Cala Bona
Land	Spanien
Wohnfläche	138 m²
Nutzfläche	190 m²
Grundstücksgröße	502 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Swimmingpool	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
FVM möglich	Ja

externe Objnr	6082	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07559	Ort	Cala Bona
Land	Spanien	Wohnfläche	138 m²
Nutzfläche	190 m²	Grundstücksgröße	502 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport
Swimmingpool	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kamin	Ja
Einbauküche	Ja	FVM möglich	Ja

Objektbeschreibung: Freistehendes Haus / Chalet mit Pool im Wohngebiet von "Son Floriana" im Gemeindebereich von Son Servera / Cala Bona. Das Grundstück ist komplett mit einer Steinmauer und Hecke eingefriedet und bietet somit viel Privatsphäre inmitten eines Wohngebietes.
Vom schönen Eingangsbereich geht das grosszügige Wohnzimmer ab. Daran angrenzend befindet sich die Küche mit Funktionsraum. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Über die grosszügige innenliegende Treppe geht es zum Master-Schlafzimmer mit Bad und Balkon, der eine schöne Aussicht bietet.
Vom Wohnzimmer aus im Erdgeschoss kommen Sie auf die davorliegende überdachte Terrasse und auf die freie Terrasse mit Pool in südlicher Ausrichtung gelegen.
Zugang zum Grundstück gibt es nicht nur über das Eingangstor sondern zusätzlich über eine Kfz-Zufahrt mit Carport und Stauflächen.
Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses Hauses - gerne stehen wir Ihnen nach Absprache für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Wohngebiet Son Floriana liegt in Cala Bona, mit Cala Millor zusammen ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände in Cala Millor oder Sa Coma werden vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.

Ausstattung: Top gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohngegend

- teilmöbliert
- Öl-Zentralheizung
- Kamin
- Wasser-Entkalkungsanlage
- Carport
- Pool und Garten
- Isolierverglasung

3 SZ, 2 Bäder, Küche, Wohn- und Esszimmer, Funktionsraum, überdachte und freie Terrassenflächen, Balkonterrasse Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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