3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 2068)

Cala Millor - Wohnung in ruhiger Lage in einer kleinen privaten Gemeinschaft.

externe Objnr	2068
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	27 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Gasanschluss	Ja
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja

externe Objnr	2068	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	27 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Gasanschluss	Ja	Kamin	Ja
Einbauküche	Ja

Objektbeschreibung: Diese Wohnung liegt ruhig und versteckt in einer kleinen Gemeinschaft oberhalb von Cala Millor. Die drei Mehrfamilienhäuser teilen sich einen mediterran gestalteten Garten- und Poolbereich, der sich durch laufende Pflege in exzellentem Zustand befindet. Die gesamte Anlage ist ohne Mängel und als qualitativ hochwertig zu bewerten!

Der positive Eindruck der Anlage findet in der sehr gepflegten Wohnung seine Fortsetzung. Sie erhalten einen harmonischen Gesamteindruck und spüren die Behaglichkeit und Wärme die von dieser Wohnung ausgeht. Architektonisch betrachtet sind die Gebäude abwechslungsreich gestaltet. Der Grundriss wurde funktional und gefällig konstruiert.

Der Zugang zur Wohnung, vom Parkplatz aus, ist barrierefrei.
Vom Eingangsbereich/Flur der Wohnung geht es in das Wohnzimmer mit Essbereich und weiter in den Wintergarten mit dem Blick auf die Terrasse und den schönen mediterranen Garten. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche (mit Einbauküche) und der angrenzende Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum sind die Gas-Heizanlage (Etagenheizung) und die notwendigen Anschlüsse für die Waschmaschine zu finden. Zudem bietet dieser Raum noch einige Staumöglichkeiten für weitere notwendige Dinge.
Vom Wohnzimmer aus geht es auch zu den beiden Schlafräumen und dem Gästebad. Im Hauptschlafzimmer angrenzend steht Ihnen ein Bad en suite mit Wanne und Duschmöglichkeit zur Verfügung.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.

Ausstattung: Wohnung mit Eingangsbereich, Wohn- Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Wintergarten und Terrasse, privater Kfz-Aussenstellplatz.

Ausgestattet mit komplettem Mobiliar, Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Doppel-Isolierverglasung, Sat-TV, Safe, gemeinschaftliche Pool- und Gartenanlage. Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ute Jaume
Tel.: +34675614639

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