Immobiliendetails

3-Zimmer-Eckwohnung mit grossem Balkon in begehrter Gemeinschaft mit Pool

 
externe Objnr2067
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07560
OrtSa Coma
LandSpanien
Etage4
Regionaler ZusatzSa Coma
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche45 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
SwimmingpoolJa
KellerraumJa
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GasanschlussJa
EinbaukücheJa
MöbliertJa
Kaufpreis235.000 €
Hausgeld120 €
Währung
externe Objnr2067 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07560 OrtSa Coma
LandSpanien Etage4
Regionaler ZusatzSa Coma Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Balkon/Terrasse Fläche45 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz SwimmingpoolJa
KellerraumJa BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest GasanschlussJa
EinbaukücheJa MöbliertJa
Kaufpreis235.000 € Hausgeld120 €
Währung
Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte Eckwohnung liegt in einer beliebten Gemeinschaftsanlage des Ortes. Der Erstbezug war 2004 und wurde seither von den Eigentümern selbst bewohnt, ohne zu vermieten! Die Hauptausrichtung ist zum Süden mit Blick vom 4. Obergeschoss auf die herrlich angelegte Pool- und Gartenlandschaft die Ruhe und Entspannung bietet. Der große Eckbalkon bietet zudem noch einen freien und schönen, westlichen Landschaftsblick um die Sonnenuntergänge zu genießen.
Die Anlage an sich ist komplett mit Zaun und Hecke umgeben um lästige Blicke am Poolbereich und um unbefugten Zugang zu vermeiden.
Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind über gesamt 3 Treppenhäuser mit sep. Eingängen verteilt.
Mit dem Aufzug und über das Treppenhaus kommen Sie direkt ins Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein eigener TG-Kfz-Stellplatz und Kellerraum zur Verfügung!
Die Möblierung (ausgenommen einiger weniger Einzelstücke) ist im Kaufpreis inklusive!
Lage: Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. MERCADONA, CARREFOUR oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).
Ausstattung: Aufteilung/Ausstattung:
Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn - Esszimmer. Von hier gelangt man in die Küche und auf die 45 qm grosse Eckterrasse, welche auch über einen Ausgang von der Küche aus verfügt. In den Abstell-/Waschraum gelangt man vom Flur aus. Ebenso erreicht man vom Wohnzimmer aus ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auf der anderen Seite, hinter dem Esszimmer und der Küche, gelangt man in das zweite Schlafzimmer und das zweite Bad. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.
Die Fenster wurden mit Isolierverglasung und ausgestattet. Die Zentralheizung und Warmwasser wird über die Gastherme (Gas-Etagenheizung) geregelt. Die Anschlüsse für Telefon und eine digitale SAT-TV Anlage sind installiert. Ebenso ist der WLAN Anschluss in den Gemeinschaftskosten enthalten. Jedes Treppenhaus hat einen separaten Aufzug. TG-Stellplatz und Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.
Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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