Immobiliendetails

Son Servera - MEER - UND PANORAMABLICK auf die Bucht von Cala Millor

 
externe Objnr6066
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ07550
OrtSon Servera
LandSpanien
Regionaler ZusatzSon Servera
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche210 m²
Grundstücksgröße1.153 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Gartenfläche600 m²
Esszimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
SwimmingpoolJa
KlimaanlageJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost, Süd
EinbaukücheJa
MöbliertJa
Kaufpreis529.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
MeerblickJa
externe Objnr6066 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypLandhaus
PLZ07550 OrtSon Servera
LandSpanien Regionaler ZusatzSon Servera
Wohnfläche137 m² Nutzfläche210 m²
Grundstücksgröße1.153 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Gartenfläche600 m² Esszimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage SwimmingpoolJa
KlimaanlageJa TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost, Süd EinbaukücheJa
MöbliertJa Kaufpreis529.000 €
Währung ProvisionsfreiJa
MeerblickJa
Objektbeschreibung: Das Haus liegt ruhig am Ortsrand, mit Panoramablick über Son Servera und Cala Millor, bis auf die Bucht der Gemeinde. Durch die Lage und Ausrichtung des Hauses können Sie den Sonnenaufgang sowie den Sonnenuntergang genießen.
Das Haus wurde qualitativ sehr hochwertig gebaut. In den Jahren 2015/2016 und 2018 wurde zudem hochwertige Renovierungen durchgeführt die vor allem die Technik des Hauses zusätzlich aufwerten.
Unabhängig vom Stromnetz wurde die Photovoltaik Anlage modern und leistungsstark ergänzt. Zusätzliche Sicherheit für die Stromversorgung bietet der Stromgenerator.
Die Wasserversorgung geht über den Gemeindeanschluss mit Zwischenspeicherung im eigenen Wasserdeposit.

Der Grundriss wurde durchdacht gestaltet. Vom Wohn-Esszimmer kommen Sie in das zustätzliche Lesezimmer welches lichtdurchflutet südöstlich ausgerichtet ist. Vor dem Wohn-Esszimmer haben Sie die Wahl eine überdachte Terrasse zu nutzen - fabelhaft ausgerichtet zum Frühstücken, Mittag- oder Abendessen geeignet.
Auch südöstlich liegt das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Der Start in den Tag beginnt mit einem fabelhaften Ausblick bis zum Meer. Westlich ausgerichtet liegen die beiden Gäste-Schlafzimmer mit einem Gästebad.
Über die Küche zugänglich, ist der Stauraum mit Waschmaschinenanschluss. Auch kommen Sie von der Küche aus als zweite Möglichkeit zum Pool- und Terrassenbereich, vorbei an einer windgeschützten BBQ-Ecke mit Sommerküche und schönem Ausblick.
Der Pool und Terrassenbereich wurde idealerweise südlich ausgerichtet . - Sonne von früh bis spät!.

Zusätzlich gibt es einen Geräteraum, Garage in der auch die Zentralheizung und die Wasserentkalkungsanlage untergebracht wurde, sowie sep. Technikräume für Photovoltaik, Generator und Pooltechnik.

 
Energieausweis
Gültig bis: 26.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: D

Lage: Infrastrukturell gesehen ist die Lage des Hauses optimal. Nicht nur Son Servera, sondern auch die kleineren, umliegenden schnell erreichten Ortschaften wie der z.B. der ca. 1 km entfernte Küstenort Cala Millor, bieten Einkaufsmöglichkeiten aller Art. An fast jedem Tag kann man einen der lebendigen Inselmärkte besuchen. Wenn Sie gern Golf spielen haben Sie einen wahren Hotspot gefunden. Die Golfplätze Pula Golf oder Golf Son Servera an der Costa de los Pinos liegen quasi einen Abschlag weit entfernt und sind in 5 bis 8 Minuten erreichbar. In 12 bis 15 Minuten bieten Ihnen die Golfplätze in Canyamel und Capdepera weitere Möglichkeiten Ihr Handicap zu verbessern. Tennisfreunden stehen das ganze Jahr über zahlreiche Sand- und Hartplätze zur Verfügung. Dabei ist die schnell erreichte Rafa Nadal Tennis Academy in Manacor mittlerweile ein MUSS für jeden Sportfreund.
Der Rad-, Wander- und Reitweg "Via Verde" verbindet Son Servera über einen ca. 30 km langen Weg mit Manacor, Sant Llorenç, Son Carrio und Arta.
Die Anbindung zum Flughafen in Palma de Mallorca oder zu den Fährhäfen in Palma oder Alcudia mit Verbindung nach Menorca, Barcelona oder direkt nach Frankreich sind, über gut ausgebaute Fernstraßen oder Autobahn, als sehr gut zu bewerten. Von Manacor haben Sie zudem eine direkte Zugverbindung nach Palma.
Ausstattung: Einfamilienhaus, qualtitativ hochwertige Bauweise, doppeltes Mauerwerk mit Isolation, Isolierverglasung, sehr gepflegter Gesamteindruck, Möblierung, Sat-TV, unabhängige Energieversorgung mit der neuesten Solar-Steuertechnik mit modernen Batterien für eine hohe Speichermöglichkeit, zusätzlicher leistungsfähiger Zusatzgenerator (Diesel), Stadtwasser mit Zwischenspeicherung und der hauseigenen Wasserdeposit, Öl-Zentralheizung, Klimaanalge, Einbauschränke, pflegeleicht angelete mediterrane Gartengestaltung, Pool, Ausrichtung zu allen Tages-Himmelsrichtungen O-S-W

Angaben m2 - ca.:
Wohnzimmer: 32
SZ 1: 12,70 / SZ 2: 9,44 / SZ 3: 9,10
Bad en suite: 5,3 / Gästebad: 5,2
Küche: 10,4 / Abstell-Wasch 4,75
Garage 18,9 / 9,45 (50%)
Terrasse vorn: 26 / 13 (50%)
Sommerküche hinten: 32 / 16 (50%)
Technik-Solarraum: 5,16
Pool: 30
Terrassen Pool: mind. 100
Sonstiges: Erfahrung und Vertrauen ist unser Motto! Als Makler direkt vor Ort profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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