Immobiliendetails

FREISTEHENDES WOHNHAUS MIT BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IM UNTERGESCHOSS - IDEAL FÜR WOHNEN UND GEWERBE

 
externe Objnr6064
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07560
OrtCala Millor
LandSpanien
Regionaler ZusatzCala Millor
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße403 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
Esszimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
SwimmingpoolJa
KellerraumJa
FahrradraumJa
BalkonJa
TerrasseJa
KaminJa
EinbaukücheJa
Kaufpreis550.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr6064 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07560 OrtCala Millor
LandSpanien Regionaler ZusatzCala Millor
Wohnfläche195 m² Grundstücksgröße403 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC1
Esszimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
SwimmingpoolJa KellerraumJa
FahrradraumJa BalkonJa
TerrasseJa KaminJa
EinbaukücheJa Kaufpreis550.000 €
Währung ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Cala Millor wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Alle laufenden anfallenden Schönheitsreparaturen wurde umgehend ausgeführt, was am Zustand des Hauses zu sehen ist. Es sind nur wenige Gehminuten zum Zentrum, zur Fussgängerzone, zur Strandpromenade und zum langen Sandstrand von Cala Millor.

Die Flächen / Zimmer des Wohnbereiches sind auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt.
Über einen Eingangsbereich umgeben von einer grossen Terrasse im vorderen Bereich des Hauses gelangt man in die Eingangshalle. Hier im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Wohnküche, ein Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite. Durch einen Hauswirtschaftsraum gelangt man auch auf die Rückseite des Hauses, wo Sie Ihre Freizeit auf einer großzüigigen Terrasse mit Barbecue und Pool verbringen können.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere grosszügige Schlafräume mit 2 Bädern en suite. Auf die Zimmer verteilt befinden sich dort 3 Balkone.

Das Untergeschoss, ideal auch als Gewerbeeinheit im Wohnhaus zu verwenden, besteht aus einer sehr grossen Doppelgarage mit verschiedenen Räumen, derzeit genutzt als Büro- und sep. Archivraum, Bad/WC sowie weitere Lagerräume. Das Untergeschoss ist durch eine seitlich am Haus befindliche Zufahrt separat oder auch vom Haus aus erreichbar!
Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen die der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc. ein. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.
Ausstattung: Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnküche, grosszügiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad en suite, überdachte Terrasse am Eingang und offener grosser Terrassenbereich beim Pool
1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder en suite, 3 Balkone
Untergeschoss : grosse Doppelgarage mit Büroraum, Hobbyraum, Werkzeugsraum, Gästebad, Heizungsraum

Ausstattung: Ölzentralheizung, nach Maß angefertigte Kleiderschränke, Pool, Garten , Barbecue, Solaranlage zur Wassererwärmung - teilmöbliert.
Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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