Immobiliendetails

Finca Landhaus mit Vermietlizenz - Idyllisch gelegen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

 
externe Objnr7062
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ07510
OrtSineu - Estacion Sant Joan
LandSpanien
Wohnfläche276 m²
Nutzfläche332 m²
Grundstücksgröße15.209 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze
SwimmingpoolJa
KlimaanlageJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
KaminJa
EinbaukücheJa
MöbliertJa
Kaufpreis985.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr7062 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypLandhaus
PLZ07510 OrtSineu - Estacion Sant Joan
LandSpanien Wohnfläche276 m²
Nutzfläche332 m² Grundstücksgröße15.209 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze SwimmingpoolJa
KlimaanlageJa TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd KaminJa
EinbaukücheJa MöbliertJa
Kaufpreis985.000 € Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Genießen Sie Ihr persönliches Stück Mallorca - Ihre historischen Finca, komplett renoviert und restauriert und im besten Zustand.

Der schön angelegte und sehr private Garten mit eigenem Swimming-Pool (8x4m) lässt einen manchmal vergessen, dass die schönsten Strände nur ca. 20 Minuten entfernt sind. Das Haus mit seiner Garteninsel liegt mitten in einem großen Kornfeld (15.209 qm) und die nächsten Nachbarn sind jeweils ca. 300 m entfernt.

Eine stilgerechte Renovierung hat den ursprünglichen Charme der Finca erhalten. Auf 276 qm Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern im Obergeschoss, sowie großer Empfangshalle mit großem Essbereich, und Küche im Erdgeschoss bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder einen gemeinsamen Urlaub mit Freunden. Ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer mit eigenem Bad kann optional dazu gebucht werden. Hier kann man gemeinsam den Urlaub genießen oder auch ein ruhiges Fleckchen für sich alleine finden.
Der direkte Ausgang von der Küche zur großen, überdachten Terrasse lädt zum gemeinsamen Frühstücken und Essen im Freien ein.Im Erdgeschoss steht zusätzlich noch ein weiteres WC zur Verfügung.

Die Nähe zu Sineu, der ehemaligen Hauptstadt von Mallorca, bietet Ihnen mit seinen Restaurants und Café die lokalen Spezialitäten zu genießen. Hier können Sie auf alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2028
Endenergieverbrauch: 172.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Sineu liegt fast genau in der Mitte von Mallorca und ist über gut ausgebaute Straßen in alle Richtungen von Mallorca verbunden. So erreichen Sie schnell die schönsten Strände von Mallorca und die vielen weiteren Ausflugziele die Mallorca zu bieten hat. Zusätzlich hält im Stundentakt die Bahn Palma/Manacor.

Eine besondere Attraktion in Sineu ist der Wochenmarkt, der jeden Mittwoch stattfindet. Hier gibt es nicht nur Obst und Gemüse, sowie die üblichen Angebote für Touristen. Es werden auch lebende Tiere für die Landwirtschaft angeboten.
Nicht nur am Markttag bietet Sineu gute Restaurants und Cafés, die auch außerhalb der Sommersaison eine gute Küche anbieten.
Nicht zuletzt ist es erwähnenswert, dass Sineu im Mittelalter die Hauptstadt Mallorcas war. Hier spürt man noch viel vom ursprünglichen Mallorca.

Entfernung zum nächsten Flughafen: Palma de Mallorca 35 Km

Entfernung zum nächsten Bahnhof: Sineu 3 Km

Entfernung zur nächsten Autobahnabfahrt: Inca 8 Km
Ausstattung: Vermietungslizenz vorhanden!

Ausstattung:

Generell
Möblierung, Zentralheizung
Wohn-/Nutzflächen gesamt ca. 332 qm zzgl. weiterer freie Terrassenflächen
Alle Schlaf- und Wohnräume mit Klimaanlage
Alle Schlafräume zusätzlich mit Ventilator
Duschbäder mit Thermostat-Wasserhahn
Zentralheizung
Kaminofen im Appartment
Internet - WiFi mit 7 MB download und 2 MB upload
Fernseher (SAT mit deutschen Programmen)
Kinderbett und Hochstuhl

Außenbereich

Großer nicht einsehbarer Garten
Swimming-Pool 8x4 m mit Sonnenliegen und Außendusche
Swimming-Pool mit Salzwasser
Außendusche am Swimming-Pool mit Warmwasser über Solar-Modul
Einbettung der Finca in ein großes (15.209 qm) privates Grundstück
Großer Balkon
Überdachte Terasse mit direktem Zugang von der Küche
Großer Grill mit fließend Wasser unmittelbar neben der Terasse
Tischtennisplatte
Automatisches Zufahrtstor

Küche

Spülmaschine
Zwei große Kühlschränke
Waschmaschine
Kaffeemaschine
Mixer
Handrührgerät
Toaster
Waffeleisen
Wasserkocher
Komplettausstattung
Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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