Immobiliendetails

ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN IN BESTER LAGE - Duplex Wohnung (2geschossig) in Strandnähe

 
externe Objnr1060
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07559
OrtPort Verd
LandSpanien
EtageBajos E
Regionaler ZusatzPort Verd
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
SwimmingpoolJa
KlimaanlageJa
KellerraumJa
BalkonJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
EinbaukücheJa
Kaufpreis199.500 €
Hausgeld140 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr1060 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07559 OrtPort Verd
LandSpanien EtageBajos E
Regionaler ZusatzPort Verd Wohnfläche75 m²
Nutzfläche16 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz SwimmingpoolJa
KlimaanlageJa KellerraumJa
BalkonJa TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost EinbaukücheJa
Kaufpreis199.500 € Hausgeld140 €
Währung ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Hochwertige Wohnung über 2 Etagen (Duplex-Wohnung) in Port Verd, einer der renommiertesten Lagen der Insel.

Vom Eingangsbereich (kleiner Flur) der Wohnung gehen Wohnzimmer, Küche und Gäste-Bad (Dusche-WC) sowie die Treppe zum oberen Bereich mit Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite ab.
Am Wohnzimmer liegt ein kaum einsehbarer Patio (Terrasse). Die Terrassentüren sind große Glas-Schiebeelemente, die das Wohnzimmer lichtdurchfluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das gleiche Prinzip wurde im Schlafzimmer angewandt. Hier bietet ein kleiner Balkon einen herrlichen Ausblick auf Port Verd. Durch das große Fenster im angrenzenden Bad en suite haben Sie ebenfalls einen Panoramablick auf die ländliche Umgebung und den Gemeinschaftspool.

Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus kommen Sie in die Tiefgarage. Hier steht Ihnen ein privater Kfz-Stellplatz und eigener Kellerraum zur Verfügung. Stellplatz und Kellerraum sind bereits im Kaufpreis inklusive!
Lage: Die Wohnung liegt fußläufig, nur 1 bis 2 Minuten, von der Küste entfernt. Die Urbanisation Port Verd mit der angrenzenden Costa de los Pinos gehört zum Verwaltungsbereich Son Servera und zieht neben einem anspruchsvolleren Publikum auch einige Personen des öffentlichen Lebens aus Spanien und ganz Europa an, ohne dabei protzig zu wirken oder das Gesicht des typischen Mallorcas zu verlieren. Die Lage bietet einige Hotspots. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Golfplätze „Son Servera Golf“ an der Costa de los Pinos oder oberhalb, auch nur 5 Minuten entfernt, auf dem Weg nach Cala Ratjada / Capdepera und Arta das „Pula Golf Resort“. An der Costa de los Pinos können Sie am Strand herrlich entspannen und in der angesagten „Bar Playa“ gutes Essen oder einen Cocktail mit Blick auf das Mittelmeer genießen.
Auch Urlauber, die aktiv ihre Freizeit gestalten, finden ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor.
Ausstattung: Duplex-Wohnung (2 Etagen) mit:
grosszügigen Wohnraum, Terrasse / Pation, Küche - möbliert und mit E-Geräten ausgestattet, Duschbad-/Gäste-WC;
Treppenaufgang zum großen Schlafzimmer mit Balkon, Bad en Suite, begehbarer Kleiderschrank;

Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum inklusive!

Ausstattungsdetails:
integrierte Klimaanlage warm-kalt, zusätzlich Infrarot-Wärmeheizung in allen Räumen, möblierte und mit E-Geräten ausgestattete Küche, wärme-/kältedämmende Isolierverglasung, ansprechende und hochwertige Architektur und Bauausführung, Granitböden, SAT-TV Anschluss, Hausmeister-Service
Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-Eintragungskosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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