Immobiliendetails

CALA MANDIA - REIHEN-END-HAUS, HELL UND GEPFLEGT, MIT GEMEINSCHAFTSPOOL

 
externe Objnr4056
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ07689
OrtPortocristo / Cala Mandia
LandSpanien
Regionaler ZusatzCala Mandia
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche120 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
SwimmingpoolJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
GasanschlussJa
EinbaukücheJa
Kaufpreis199.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr4056 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ07689 OrtPortocristo / Cala Mandia
LandSpanien Regionaler ZusatzCala Mandia
Wohnfläche95 m² Nutzfläche120 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport SwimmingpoolJa
TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
GasanschlussJa EinbaukücheJa
Kaufpreis199.000 € Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Die ideale Kombination! Reihen-End-Haus als Teil einer freundlich gestalteten Gemeinschaft ,mit dem geringem Arbeitsaufwand, vergleichbar mit einer Wohnung!

Die Gemeinschaft besteht aus 28 Reihenhäuser, die harmonisch mit der Gartenlandschaft geplant und im Jahr 2002 gebaut wurden. Die Anlage ist komplett eingefriedet mit einer Mauer und Zaun. Zwei Zufahrtswege mit elektrisch betriebenen Toren führen zu den Haus-Rückseiten, wo sich auch die privaten Kfz-Stellplätze befinden.
Gemeinschaftlich angelegt ist der Poolbereich und die Sat-TV Empfangsanlage für spanische, deutsche und englische Programme.
Die Gartenlandschaft inklusive der Flächen vor den Terrassen wird einheitlich von einem Gärtner gepflegt. Natürlich wird auf individuelle Gestaltung im direkten Umfeld Rücksicht genommen.

Individuelle Information zum Angebot: Die Flächen im Erdgeschoss sind mit ca. 73 Quadratmetern angegeben. Sie teilen sich auf in ca. 45 qm Wohn-Essbereich, Einbauküche, Eingangsbereich, WC und Hauswirtschaftsraum; ca. 18,50 qm Terrassenflächen überdacht und ca. 9,50 qm Kfz-Stellplatz/Carport.
Im Obergeschoss über ca. 45 qm befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (einmal mit Dusche und einmal mit Wanne).

Die Häuser sind massiv mit Protonziegel gebaut, verfügen über einen wärmisolierenden Aussen-Verputz und sind von der Ansicht her individuell konzipiert. Alle Häuser wurden mit einer Gas-Heizanlage übergeben. Die Gasversorgung geschieht zentral. Für Gas, Strom und Wasser werden die Häuser selbstverständlich über eigene Zähler nach Verbrauch abgerechnet.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Gemeinschaft liegt in einer ruhigen Endstrasse ohne Durchgangsverkehr oberhalb der Cala Manida, eine von 3 sehr schönen Buchten der Urbanisationen Porto Cristo Novo, Cala Mandia, Cala Anguila und der Playa Romantica.
Das Wasser ist kristallklar und wird bis dato in jedem Jahr mit der "Blauen Flagge" versehen, eine Auszeichnung der Europäischen Gemeinschaft für sehr gute Wasserqualität. Das kleine Wohngebiet fügt sich harmonisch in die Landschaft ein.
Ca. 2 km entfernt liegt Porto Cristo, ein Hotspot und Anziehungspunkt für Touristen über das ganze Jahr hinweg. Der Naturhafen und die Tropfsteinhöhlen der "Cuevas del Drach" sowie die "Cuevas del Hams" werden gerne besucht. Die gastronomische Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten zu Wasser und zu Land, stehen Ihnen an der Cala Mandia und in Porto Cristo zur Verfügung!

Über die gut ausgebauten Verkehrswege gelangen Sie schnell zu den Golfplätzen von Vall d'Or, Pula Golf, Son Servera Golf, Golf Canyamel und Golf Capdepera.Das 12 km entfernte Manacor bietet eine neue Attraktion. Die Rafa Nadal Tennis Akademie hat ihre Toren geöffnet und Sie haben nicht selten die Möglichkeit, dass Sie Rafa Nadal oder andere bekannte und aufstrebende Tennisgrößen beim Training beobachten können.
Ausstattung: Haus über 2 Etagen:

Erdgeschoss mit Wohn-Essraum, überdachter Terrasse mit direktem Zugang zum Pool, Einbauküche, WC, Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Kfz-Stellplatz/ Carport.

Obergeschoss mit 2 SZ und 2 Bäder ( 1 en suite).

Ausstattung: Gas-Zentralheizungsanlage, SAT-TV, Persianas/Klappläden vor Fenster und Terrassentüren, Isolierverglasung, Einbauschränke, Carport, Pool- und Gartenbereich - unmöbliert
Sonstiges: Erfahrung und Vertrauen! Als Makler direkt vor Ort profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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