Immobiliendetails

Pula Golf - Reihen-Eck-Haus in traumhafter Lage am Golfplatz mit Blick bis zum Meer

 
externe Objnr4054
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ07550
OrtSon Servera
LandSpanien
Regionaler ZusatzSon Servera
Wohnfläche156 m²
Nutzfläche209 m²
Grundstücksgröße100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Gartenfläche40 m²
BefeuerungElektro
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
SwimmingpoolJa
KlimaanlageJa
TerrasseJa
WintergartenJa
KaminJa
EinbaukücheJa
MöbliertJa
Kaufpreis419.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
MeerblickJa
externe Objnr4054 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ07550 OrtSon Servera
LandSpanien Regionaler ZusatzSon Servera
Wohnfläche156 m² Nutzfläche209 m²
Grundstücksgröße100 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Gartenfläche40 m² BefeuerungElektro
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
SwimmingpoolJa KlimaanlageJa
TerrasseJa WintergartenJa
KaminJa EinbaukücheJa
MöbliertJa Kaufpreis419.000 €
Währung ProvisionsfreiJa
MeerblickJa
Objektbeschreibung: Chalet/Reihen-Endhaus der Extraklasse direkt am Pula-Golfplatz mit traumhaftem Landschaftsblick bis zur Bucht der Costa de los Pinos.

Das Haus ist Teil einer privaten und exklusiven Community mit Zugang nur für Eigentümer und einem weiteren Personenkreis, der über eine entsprechende Zugangskarte verfügt.

Das komfortable Haus wurde über 2 Stockwerke errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich auf zwei Ebenen verteilt. Auf der Ebene des Hauseinganges liegen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein offenes, helles Entree mit hoher Decke, Galerie zum Wohnzimmer mit Essbereich sowie einer geräumigen offenen Küche.

Der etwas tiefer gelegene Wohnbereich mit Kaminofen spendet viel Gemütlichkeit. Von hier haben sie 2 Zugänge zur Terrasse, die komplett verglast wurde und als Wintergarten genutzt wird. Die Fensterfronten lassen sich nahezu komplett öffnen (Schiebe- und Faltelemente), damit Sie im Sommer oder an warmen Tagen nicht auf Freisitz mit Blick ins Grüne verzichten müssen. Direkt davor steht dem Bewohner dieses Hauses eine kleine Grünzone zur privaten Nutzung mit Panoramablick zur Verfügung.

Im Eingangsbereich liegt auch die Treppe zum Obergeschoss. Hier sind die beiden Schlafzimmer und die beiden Bäder untergebracht. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein edel und neuwertig ausgestattetes Duschbad en Suite, einen begehbaren Kleiderschrank sowie Ausgang zur großzügigen Dachterrasse mit BBQ. Von hier und dem Master-SZ aus hat der Betrachter einen einzigartigen Panoramablick über den Nordosten, den Green´s des Golfplatzes bis hin zum Meer.

Die Poolnutzung des 5*Pula-Suites-Hotels ist gestattet. Sie haben ganzjährig hervorragende Bedingungen zum Golfen und zu weiteren Sportarten.
Durch Veranstaltungen wie z.B. PGA Turniere und den Besuch zahlreicher Golfgrößen hat sich Pula Golf bereits einen Namen in der Szene machen können.
Lage: Das Haus liegt im Nordosten von Mallorca, direkt am Golfplatz "Pula" in der Gemeinde Son Servera. Die zentrale Lage zwischen Son Servera, Costa de los Pinos, Artá, Cala Millor, Capdepera und Cala Ratjada ist besonders hervorzuheben. Vom Haus haben Sie einen traumhaften Südblick über den Golfplatz, die Landschaft bis hin zum Meer.
Der direkte Zugang zur „Via Verde“, einem Rad-, Reit- und Wanderweg der über Son Servera, Son Carrio und Sant Llorenc von Artá bis nach Manacor führt, ist Ausgangspunkt verschiedenster Unternehmungen.
Viele grössere Strände und zahlreiche kleinere Buchten sind in 10 bis 20 min zu erreichen. Zum Flughafen sind es ca. 65 km; nach Alcudia zur Fähre nach Frankreich nur ca. 30 km.
Ausstattung: Öffentlicher Stromanschluss; Warmwasserversorgung über Elektroboiler; Holzofen im Wohnzimmer; Klima warm/kalt in Wohn- und Schlafräumen (neu 2014); Safe; umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden 2015 durchgeführt: Das Dach wurde fachmännisch durch einen deutschen Handwerksmeister erneuert und bei dieser Gelegenheit wurde dem Dach eine Voll-Isolierung zum Schutz vor Kälte und Hitze zugefügt;
Markisen auf der Dachterrasse; die Elektrik wurde erneuert und alle Schalter verfügen über eine Dimm-Funktion; Hauptbad neu mit indirekter Spiegelbeleuchtung und großer Dusche; doppelverglaste Holzfenster mit zusätzlicher Verriegelung und Mosquito-Netzen an den Fenstern; abschließbare Fensterläden aus Aluminium, verstellbar zur Komplettverdunklung; Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden; SAT-TV-Anschluss; modulare Küchenmöbel mit Cerankochfeld und teilweise neuwertigen Geräten; Trockner u. Waschmaschine im Hauswirtschaftraum.
Bei den Bodenfliesen handelt es sich um geschliffenen Jurakalkstein in rahmweiß!
Die hochwertige Möblierung (u.a. das Schlafsofa) ist im Preis enthalten.

Eigentümer bekommen 20 % Rabatt im Hotelrestaurant und bei Spa-Anwendungen. Zeitweise Vergünstigung beim Green-Fee auf dem Golfplatz; der Hotelservice kann in Anspruch genommen werden: Anmeldungen für Frühstück; Halb- oder Vollpension sind möglich inklusive Zimmerservice.
Sonstiges: Erfahrung und Vertrauen! Als Makler direkt vor Ort profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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