5 Zimmer Landhaus zum / zur Kauf in SON CARRIO (Objektnummer 7090)

PREISSENSATION - NEUBAUFINCA (IM BAU) - QUALITATIV HOCHWERTIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG

externe Objnr	7090
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus
PLZ	07540
Ort	SON CARRIO
Land	Spanien
Wohnfläche	229 m²
Nutzfläche	447 m²
Grundstücksgröße	19.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Gartenfläche	18.000 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kamin	Ja
FVM möglich	Ja

externe Objnr	7090	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Landhaus
PLZ	07540	Ort	SON CARRIO
Land	Spanien	Wohnfläche	229 m²
Nutzfläche	447 m²	Grundstücksgröße	19.000 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Gartenfläche	18.000 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Solar	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Swimmingpool	Ja
Klimaanlage	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Kamin	Ja
FVM möglich	Ja

Objektbeschreibung: Neubauprojekt (Rohbau erstellt) zwischen dem freundlichen und beschaulichen Dorf "Son Carrio" und der zweitgrößten Stadt der Insel, die Gemeinde Manacor.
Der Neubau liegt nahe bei Son Negre auf einem flachen Grundstück mit schönem Landschaftsblick.
Das Haus und der moderne Überlauf-Pool liegen in südlicher Ausrichtung um den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt zu werden.
Das Gebäude wird auf einer Ebene erstellt ohne lästige Treppen in ein Obergeschoss.
Natürlich können derzeit noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Die Bäder sind bereits mit Waschtisch und Duschabtrennungen ausgestattet.
Die Aussenanlagen werden mediterran beflanzt.
Die Qualität der Bauausführung und Materialien sind überdurchschnittlich gewählt. So wird z.B. das Außenmauerwerk aus einer doppelten Wand (Blocksteine und Natursteine) mit dazwischenliegender Isolierung bestehen.
Beheizt und gekühlt wird das Haus über eine Fußbodenheizung und über eine eingebaute Klimaanlage mit Luft-Wärmepumpen-Technik.
Fenster und Terrassentüren werden in Naturholz gehalten mit Isolierverglasung.

Bei den Bildern handelt es sich um ein bereits bestehendes Referenzobjekt in der Nachbarschaft. Der geplante Grundriss des Angebotes weicht nur leicht davon ab. Lage: Die Finca liegt ruhig mit guter Anbindung und Zufahrt zur Landstraße (ca. 300 Meter) zwischen Manacor und Son Carrio/Cala Millor.
Die Ostküste ist beliebt wegen der abwechslungsreichen Landschaft und den zahlreichen kleinen und großen Buchten mit feinsandigen Stränden, die meist flach ins Meer abfallen.
Zum Meer und Strand sind es lediglich ca. 10 Fahrminuten, unabhäng davon ob Sie die Bademöglichkeiten um Porto Cristo oder bei Cala Millor und Sa Coma bevorzugen.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfälgit. Im nahen Manacor z.B. finden Sie das Sportinternat mit öffentlichen Spiel- und Hoteleinrichtung von Rafael Nadal und auch sehr beliebte Golfplätze liegen in der nahen Umgebung.
Die "Via Verde" ist schnell erreicht. Sie verbindet Manacor mit Arta über Sant Llorenc, Son Carrio, Cala Millor und Son Servera und wird gerne als Rad-, Wander- und Reitweg genutzt.

Ausstattung: Modern gestaltetes Haus mit Überlauf-Pool. Die Decken im Wohnbereich sind nach oben offen um ein optimales Raumgefühl zu vermitteln.

Ausstattungsmerkmale:

- Schlüsselferiges Haus mit doppeltem Mauerwerk und dazwischenliegender Isolierung
- Zufahrtstor elektrisch mit Fernsteuerung
- Dach isoliert
- teilweise unterkellert
- Fenster aus Vollholz mit Isolierverglasung
- Pool mit Überlauftechnik
- Bäder mit Waschtisch und Duschabtrennungen
- Fußbodenheizung und in den Decken/Wänden eingebaute Klimatisierung mit Luft-Wärmepumpen-Technik
- Garten-/Terrassenbereich am Haus mit mediterraner Bepflanzung
- Böden mit hochwertigen Fliesen und Steinware

DERZEIT KÖNNEN NOCH INDIVIDUELLE AUSSTATTUNGSWÜNSCHE BERÜCKSICHTIGT WERDEN Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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