1 Zimmer Penthouse zum / zur Kauf in Cala D'Or (Objektnummer 0145)

MEERESNÄHE/BLICK-Wundervoll gelegenes Studio in der obersten Etage einer gepflegten Anlage mit Pool

externe Objnr	0145
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	07660
Ort	Cala D'Or
Land	Spanien
Etage	2
Wohnanlage	Cinque Punte Residence Club
Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	29 m²
Bebaute Fläche	57
Etagenzahl	2
Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja
FVM möglich	Ja
Möblierungsart	Möbliert
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	212.000 €
Hausgeld	100 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Meerblick	Ja

externe Objnr	0145	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	07660	Ort	Cala D'Or
Land	Spanien	Etage	2
Wohnanlage	Cinque Punte Residence Club	Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	57 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	29 m²	Bebaute Fläche	57
Etagenzahl	2	Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Swimmingpool	Ja	Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja	Kellerraum	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Einbauküche	Ja	FVM möglich	Ja
Möblierungsart	Möbliert	Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu	Kaufpreis	212.000 €
Hausgeld	100 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja	Meerblick	Ja

Objektbeschreibung: Helles und schön eingerichtetes Studio mit großer Terrasse in südlicher Ausrichtung in der obersten Etage mit Blick in den großzügigen Gemeinschaftsbereich. Das Studio ist in gutem Zustand, da dies bereits renoviert wurde.
Im großzügigen Wohnraum ist die Küche am Eingangsbereich angesiedelt und bietet durch Ausstattung und Anordnung der Möblierung einen sep. Bereich. Das, in der Eingangstür, eingefügte Bullauge bietet Ihnen einen Blick zum Meer.
Das Bad wurde zeitgemäß modernisiert. Die sonnige Terrasse bietet eine angenehme Privatsphäre.
Der gemeinschaftliche Innenbereich ist, wie das ganze Gebäude, sehr gepflegt und bietet einen großzügigen Gemeinschaftspool sowie einen sep. Kinderpool.
Die Lobby des Hauses ist schön eingerichtet und Treffpunkt für die Eigentümer, Hausmeisterservice ist vorhanden. Vor dem Haus steht ein großzügiger Kfz-Parkbereich zur Verfügung.
Die Umgebung ist ruhig und privat, da das Gebäude am Ende einer Endstraße steht (ohne Durchgangsverkehr), ein Park befindet sich hinter der Anlage. Zum Meer sind es gerade mal ca. 150 Meter.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Cala D'Or liegt an der Sonnenseite Mallorcas. Die südliche Lage bietet an den Stränden die optimale Sonnenausbeute. Der Ort ist durch seinen großen Sporthafen Anziehungspunkt für viele Mallorcaliebhaber und die Gastronomie sowie der Einzelhandel hat sich mit einem umfangreichen Angebot bestens darauf eingestellt.
Das Penthaus-Studio ist Teil der beliebten Anlage "CINQUE PUNTE RESIDENCE CLUB“ , ganz in der Nähe der Bucht und Strand Cala Esmeralda. Viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, Erholungsmöglichkeiten und das Zentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung: - modernisiert, neuwertige Einrichtung (komplett möbliert)
- neue Fenster und Klappläden
- Klimaanlage warm/kalt
- Kfz-Parkbereich vor dem Haus (keine privaten Stellplätze)
- Terrasse mit Blumenbepflanzung
- Blick aufs Meer vom Eingangsbereich des Studios
- gemeinschaftlicher Pool- und Ruhebereich Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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