4 Zimmer Landhaus zum / zur Kauf in Son Carrio (Mallorca) (Objektnummer 7144)

Gepflegte Finca / Landhaus in begehrter und ruhiger Lage

externe Objnr	7144
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus
PLZ	07540
Ort	Son Carrio (Mallorca)
Land	Spanien
Wohnfläche	232 m²
Nutzfläche	64 m²
Grundstücksgröße	11.200 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Gartenfläche	10.000 m²
Bebaute Fläche	296
Garagenfläche	24
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage 1 Sonstige
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kamin	Ja
Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Holz
Kaufpreis	795.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	7144	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Landhaus
PLZ	07540	Ort	Son Carrio (Mallorca)
Land	Spanien	Wohnfläche	232 m²
Nutzfläche	64 m²	Grundstücksgröße	11.200 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Gartenfläche	10.000 m²
Bebaute Fläche	296	Garagenfläche	24
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage 1 Sonstige	Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Privater Pool	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Kamin	Ja	Einbauküche	Ja
Fensterrahmen	Holz-Rahmen	Fenstertyp	Doppelverglasung/Holz
Kaufpreis	795.000 €	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Dieses Landhaus / Finca wurde 1995 auf einem flachen Grundstück errichtet und wurde bis heute tadellos gepflegt. Die Wohnflächen / Räumlichkeiten sind auf 2 Stockwerke aufgeteilt.

Beim Betreten des Hauses kommt man in den Eingangsbereich/Treppenhaus mit Zugang zur oberen Etage. Im EG liegen weiterhin das geräumige Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum angrenzenden Kaminzimmer sowie zum Gästebad. Vom Eingangsbereich wie auch vom Esszimmer kommen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter auf die großzügige freie Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden grosszügigen Schlafräume mit Bad soweie ein offener Wohnbereich und nochmals eine großen Terrassenfläche mit herrlichen Landschaftsblick.

Südwestlich vom Haus liegt der Pool mit einem kleinen Poolhaus.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2034
Endenergieverbrauch: 192.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Finca liegt ruhig und zentral mit guter Verkehrsanbindung zwischen Son Carrio und Cala Millor.
Die Ostküste ist beliebt wegen der abwechslungsreichen Landschaft und den zahlreichen kleinen und großen Buchten mit feinsandigen Stränden, die meist flach ins Meer abfallen.
Zum Meer und Strand sind es lediglich ca. 10 Fahrminuten, unabhäng davon ob Sie die Bademöglichkeiten um Porto Cristo oder bei Cala Millor und Sa Coma bevorzugen.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig. Im nahen Manacor z.B. finden Sie das Sportinternat mit öffentlichen Sport- sowie Hoteleinrichtung von Rafael Nadal und auch sehr beliebte Golfplätze liegen in der nahen Umgebung.
Die "Via Verde" ist schnell erreicht. Sie verbindet Manacor mit Arta über Sant Llorenc, Son Carrio, Cala Millor und Son Servera und wird gerne als Rad-, Wander- und Reitweg genutzt.

Ausstattung: Informationen hierzu finden Sie in der Detailbeschreibung

Die Zufahrt zum Haus ist befestigt und somit für einen sportlichen Wagen bestens geeignet. Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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Son Carrio (Mallorca)

Kaufpreis: 1.850.000 €

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Zimmer 5

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