4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 3141)

Cala Millor - Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung direkt vom Bauträger

externe Objnr	3141
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Etage	1
Wohnanlage	Zafiro
Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	14 m²
Bebaute Fläche	122,7
Garagenfläche	13,5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Gasanschluss	Ja
Möblierungsart	Unmöbliert
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	399.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	3141	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Etage	1
Wohnanlage	Zafiro	Wohnfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	14 m²
Bebaute Fläche	122,7	Garagenfläche	13,5
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1	Anzahl Aufzüge	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool	Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja	Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Gasanschluss	Ja
Möblierungsart	Unmöbliert	Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu	Kaufpreis	399.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Oberhalb von Cala Millor in guter Lage wurde die Gemeinschaft "Zafiro", bestehend aus 5 Häusern mit modernen Eigentumswohnungen fertiggestellt. Substanz und Bauausführung der Baufirma erfüllen gehobene Ansprüche.

Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, 2 Bäder (1 Bad en suite), Küche und Abstellraum, Eingangsbereich und Balkonterrasse. Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum sind bereits im Angebotspreis inkludiert.

Die Ausrichtung der Wohnung geht in den aufwendig gestalteten Innenbereich der Anlage in süd-westlicher Richtung.

Für Fragen hierzu oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir sehr gerne zu Ihrer Verfügung.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt. Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor oder Sa Coma werde vom Naturschutzgebiet "Sa Punta de Amer" unterbrochen - eine Umgebung die gerade bei Familien sehr beliebt ist. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafeterias und Restaurants finden Sie in der langen Fussgängerzone die sich durch das Ortszentrum zieht sowie an der parallel verlaufenden Strandpromenade die auch ideal für lange Spaziergänge ist. Zudem bietet Ihnen die der Ort ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und sportlichen Aktivitäten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren etc. ein. Die Golfplätze von Pula Golf und Costa de los Pinos liegen nur 5 bis 10 Autominuten entfernt. In 15 bis max. 20 Autominuten sind die Golfplätze von Capdepera und Canyamel erreichbar.

Ausstattung: Hochwertig gestaltete Anlage mit überdurchschnittlich großzügiger Pool- und Gartenlandschaft.

Wohnung:
3 Schlafzimmer
2 Bäder - 1 Bad davon en suite
Flur/Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer mit Essbereich
Balkonterrasse
Funktionsraum
Kelleraum und TG-Kfz-Abstellplaz

Gas-Etagenheizung (Gastherme)
Isolierverglasung und Fensterläden
Küchenmöbel
Einbauschränke
Fahrstuhl (bis in die TG/Keller)
Pool- und Gartenlandschaft Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: +34971586031

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