3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Cala Millor (Objektnummer 9094_1A)

3-Zimmer-Neubau-Wohnung in privilegierter Lage in 2. Linie zum Meer und den weitläufigen Sandstrand

externe Objnr	9094_1A
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560
Ort	Cala Millor
Land	Spanien
Etage	1
Meer / Strand	2. Meeereslinie
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Bebaute Fläche	92,64
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja
Balkon	Ja
Möblierungsart	Unmöbliert
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu
Kaufpreis	419.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	9094_1A	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07560	Ort	Cala Millor
Land	Spanien	Etage	1
Meer / Strand	2. Meeereslinie	Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Bebaute Fläche	92,64	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Swimmingpool	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool	Klimaanlage	Ja
Kellerraum	Ja	Balkon	Ja
Möblierungsart	Unmöbliert	Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Fenstertyp	Doppelverglasung/Alu	Kaufpreis	419.000 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Außergewöhnliches Neubau-Wohnprojekt in Cala Millor. Die privilegierte Lage in 2. Linie zum Meer, dem weitläufigen Sandstrand und der Nähe zum Naherholungsgebiet "Sa Punta de N'Amer" garantiert förmlich eine wertbeständige Anlage Ihrer Investition.

Das Planung umfasst quasi 2 Gebäude; ein Wohngebäude mit 6 Stockwerken und Platz für 13 Wohnungen die 2 oder 3 Schlafzimmer bieten.
Das seitliche Gebäude mit 4 Einheiten ist für den gewerblichen Gebrauch bestimmt.
Zusätzlich stehen TG-Stellplätze und Kellerräume für die Wohnungen zur Verfügung; zudem wird ein schön gestalteter Gemeinschaftsbereich mit Pool-, Terrassen- und Gartenflächen entstehen.

Dem renommierten Bauträger ist mit Fokus auf Qualität und Service daran gelegen, Ihnen ein attraktives und erschwingliches Wohnumfeld zu bieten und Sie bei der Wahl nach "der dem richtigen Zuhause" zu unterstützen.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Solar

Lage: Cala Millor ist ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt nur ca. 150-200 Meter entfernt.
Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor und Sa Coma sind gerade bei Familien sehr beliebt. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafes und Restaurants finden Sie besonders in der Fußgängerzone, die sich parallel zur Strandpromenade durch den Ort zieht, ideal für lange Spaziergänge.
Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot hebt den Ferienort Cala Millor mit den Gemeinden Sant Llorenc und Son Servera besonders hervor. So finden Sie in der näheren Umgebung die verschiedensten Tennisanlagen, 2 Golfplätze in Son Servera (Costa de los Pinos und Pula Golf), Fahrrad-, Reit- und Wanderweg "Via Verde" die von Manacor nach Arta über Sant Llorenc, Son Carrio und Son Servera führt.

Ausstattung: Moderne Neubauwohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, 2 voll ausgestattete Bäder, Wohnraum, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Balkon.

weitere Merkmale zur Ausstattung:
- Fussbodenheizung
- Heimautomatisierung
- Heizung via Wärmepumpe und Klima/Kühlung
- Dreh-Kipp-Fenster u. Aluminium Schiebetüren mit thermischer Trennung
- Climalit-Verglasung
- Aluminium Klappläden
- Photovoltaikplatten
- Vorinstallation einer Ladestation für E-Autos
- Video Gegensprechanlage
- Pool
- Kfz TG-Stellplatz und Kellerraum
- Fahrstuhl Sonstiges: ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Schober
Tel.: 971586031

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